“새 세입자 들어오면 준다”는
임대차계약서 어디에도 없습니다

언젠가부터 “다음 세입자가 구해지면 전세금을 돌려주겠다”는 말이 당연한 것처럼 자리 잡았습니다. 하지만 이것은 임대차계약서에 적힌 약속이 아니라, 순전히 임대인의 사정일 뿐입니다.

법은 분명합니다. 임대인의 보증금 반환 의무와 임차인의 집을 비워줄 의무(명도)는 동시이행 관계입니다. 계약 만료일에 집을 비워주면 그 자리에서 전세보증금을 돌려받는 것이 원칙이죠. 새 세입자를 구하는 일은 임대인이 알아서 할 문제이며, 보증금 반환을 미룰 법적 근거가 되지 못합니다.

전세금을 못 받는 것만으로도 억울한데, 변호사 비용까지 부담스러워 소송을 망설이는 분이 많습니다. 법도 전세금반환소송센터가 변호사 비용 0원제를 운영하는 이유가 바로 여기에 있습니다. 임대차계약서대로, 법대로 사는 사회를 만드는 데 한 분이라도 더 함께하고자 하는 것입니다.

아파트전세보증금반환,
이렇게 권리부터 지키세요

감정적으로 호소하거나 막연히 기다리면 오히려 손해입니다. 자칫 보증금을 지키는 대항력을 잃을 수도 있습니다. 순서대로 권리를 단단히 묶어두는 것이 먼저입니다.

전세보증금반환소송, 진행 절차

전화 한 통 상담에서 시작해 전세보증금 회수까지, 모든 단계의 변호사 비용은 0원입니다. 법원에 내는 실비용만 의뢰인이 먼저 부담하고, 이후 회수하는 구조입니다.

왜 0원제가 가능할까요

명확한 법적 근거가 있는 사건을 맡고, 높은 승소율로 임대인에게 소송비용을 받기 때문입니다. 그 자신감이 0원제의 토대입니다.

상황에 맞는 길을 함께 찾습니다

아파트전세보증금반환은 임대인의 재산 상태, 아파트 매매가, 선순위 근저당 여부, 당장의 이사 필요성에 따라 최적의 전략이 달라집니다. 무료 전화상담에서 사건을 보고 방향을 잡아드립니다.