‘원룸보증금반환계약서’를 찾아보고 계신가요. 원룸 보증금을 제때 돌려받지 못한 채 임대인의 핑계만 듣고 있다면 마음이 무거우실 겁니다. 하지만 한 가지는 분명히 짚고 가야 합니다. 임대차계약서에 적힌 ‘반환일’이 지났다면, 보증금을 돌려줄 의무는 이미 임대인에게 있습니다.

문제는, 계약서를 아무리 잘 써 두었더라도 임대인이 스스로 돈을 내놓지 않으면 종이 한 장만으로는 강제할 수 없다는 점입니다. 그래서 내용증명, 임차권등기명령, 보증금반환소송이라는 법적 절차가 필요합니다. 많은 분이 여기서 머뭇거리는 이유는 단 하나, ‘변호사 비용’이 부담스럽기 때문입니다.

보증금 못 받은 것도 억울한데, 받아내려고 변호사 비용까지 내야 한다면 그만큼 답답한 일도 없습니다. 그래서 법도 전세금반환소송센터는 변호사 비용 0원으로 원룸 보증금 반환의 처음부터 끝까지를 책임지고 진행합니다.

“새 세입자 들어오면”은 계약서에 없습니다

오래도록 당연하게 여겨진 말들이 있습니다. 하지만 오래된 관행이라고 해서 그것이 법은 아닙니다. 임대차계약서에 적힌 날짜가 기준이고, 그 날짜가 지나도록 보증금을 돌려주지 않은 임대인이 계약 위반의 당사자입니다.

임차인이 양보해야 할 이유는 어디에도 없습니다. 임대차계약서대로, 법대로 받으시면 됩니다.

원룸보증금반환계약서, 어디를 봐야 할까

계약서가 곧 무기가 됩니다. 다만 임대인이 따르지 않는다면, 그 계약서를 ‘집행할 수 있는 권리(판결문)’로 바꾸는 절차가 필요합니다.

원룸 보증금 반환, 5단계로 끝까지

소송 전, 미리 알면 유리합니다