월세보증금 돌려받기 문자, 직접 안 써도 변호사 비용 0원
법도
본문
월세보증금 돌려받기 문자,
직접 안 써도 변호사 비용 0원
“새 세입자 들어오면 드릴게요” — 계약서에 없는 이 한마디에 몇 달째 기다리고 계신가요? 문자 한 통으로 끝내고 싶은 마음, 충분히 이해합니다. 그 한 통, 이제 변호사 비용 0원으로 더 확실하게 보냅니다.
전세금(보증금) 못 받은 것도 억울한데,
변호사 비용까지 내라고요?
법도 전세금반환소송센터는 의뢰인이 부담하는 변호사 비용을 0원으로 운영합니다. 보증금 반환을 위한 내용증명부터 임차권등기명령, 임대차보증금 반환 소송, 그리고 부동산 경매·채권압류·추심·동산경매 같은 강제집행까지 — 모든 단계의 변호사 비용이 0원입니다.
원리는 이렇습니다. 승소하면 패소한 임대인(집주인)이 소송비용을 부담하게 되고, 그것이 변호사의 수입이 됩니다. 의뢰인이 먼저 낸 법원 실비(인지대·송달료)도 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구해 돌려받습니다. 그래서 결과적으로 임차인이 내는 돈이 0원이 되는 것, 이것이 0원제의 의미입니다.
완전한 무료가 아니라, 비용을 임대인에게서 받기 때문에 임차인 부담이 0원이라는 뜻입니다.
사건별 정확한 비용 구조는 무료전화상담에서 자세히 안내해 드립니다.
임대인의 재산 상태가 좋지 않은 일부 사건에 한해, 1심 판결 이후 후불로 150만원의 비용이 발생할 수 있습니다. 이 금액 역시 임대인에게 청구할 수 있으며, 이러한 경우가 아니라면 150만원을 받지 않습니다. 법원에 내는 실비(인지대·송달료)는 의뢰인이 먼저 부담합니다. 사건별 비용은 무료전화상담(02-591-5662)에서 설명드립니다.
문자는 보냈는데… 돌아오는 건 핑계뿐
계약은 끝났고 약속한 날짜도 지났는데, 월세보증금은 감감무소식. 정중하게 문자로 요청해도 돌아오는 답은 늘 비슷합니다.
집주인에게서 온 답장
계약서에 없는 말
법적 근거 없음
집주인 사정일 뿐
보증금을 돌려줄 의무와 세입자가 집을 비워주는 의무(명도)는 동시이행 관계입니다. “새 세입자가 구해져야 준다”는 말은 어디까지나 집주인의 사정일 뿐, 계약서에도 없고 보증금 반환을 거부할 법적 사유도 되지 않습니다. 정해진 날짜에 보증금을 주지 않은 임대인이 곧 계약을 어긴 쪽입니다. 관행이 아니라 계약서와 법이 기준입니다.
월세보증금 돌려받기 문자에
꼭 담아야 할 5가지
문자나 카카오톡으로 요청할 때는 ‘확정 가능한 사실’을 중심으로 간결하게 적고, 나중에 증거로 쓸 수 있도록 보관하는 것이 핵심입니다.
신원·계약 정보
임차인 이름, 임대차 주소, 계약 기간을 먼저 명확히 적습니다.
만료일·인도 일정
계약 만료일과 열쇠 인도 시점, 공과금 정산 방법, 빈집 확인 방법을 특정합니다.
반환 금액·기한·계좌
“보증금 ○○○원을 ○월 ○일까지 아래 계좌로 반환 바랍니다”처럼 금액·기한·수단을 함께 기재합니다.
지연 시 조치 예고
“기한 내 반환되지 않으면 법적 절차를 진행하겠습니다”라고 향후 조치를 미리 알려둡니다.
증거 보관
문자·카톡은 스크린샷과 내보내기 파일로 이중 보관하고, 계약서·이체내역·입퇴거 사진도 한 폴더에 모아둡니다.
이렇게 보내면 됩니다 (예시)
다만 문자에는 한계가 있습니다. 쉽게 무시당하고, 그 자체로는 법적 강제력이 없습니다. 그래서 다음 단계가 필요합니다. 바로 변호사 이름으로 보내는 내용증명입니다. 같은 ‘한 통’이라도 무게가 완전히 다르죠. 그리고 이 모든 과정의 변호사 비용이 0원입니다.
문자 다음, 이렇게 받아냅니다
상담부터 회수 완료까지, 변호사 비용 0원으로 진행되는 단계별 절차입니다.
무료전화상담
계약서와 상황을 바탕으로 회수 전략을 잡습니다. 전국 어디든 전화 한 통으로 가능합니다.
내용증명 발송 변호사 비용 0원
변호사 이름으로 보내는 공식 통지입니다. 개인 문자보다 임대인에게 훨씬 강한 압박이 됩니다.
임차권등기명령 변호사 비용 0원
보증금을 못 받은 채 이사해야 할 때 대항력·우선변제권을 지키는 안전장치입니다(주택임대차보호법 제3조의3). 신청 비용도 임대인에게 청구할 수 있습니다.
보증금 반환 소송 변호사 비용 0원
임대차보증금 반환 청구 소송을 제기합니다. 통상 소장 접수 후 판결까지 4~6개월 정도 걸립니다.
강제집행·채권추심 변호사 비용 0원
판결 후에도 주지 않으면 부동산 경매, 채권압류·추심, 동산경매로 실제 회수에 들어갑니다.
보증금 회수 완료
미리 낸 실비와 지연이자까지 임대인에게 청구해 정리합니다.
450건 이상, 승소율 95% 이상
명확한 근거가 있는 사건을 다루기에 높은 승소율과 0원제가 가능합니다.
부동산전문변호사 엄정숙
대한변호사협회 등록 부동산전문·민사전문변호사이자 공인중개사 자격 보유. 전세금반환소송 매뉴얼 책을 직접 집필했습니다.
지상파 다수 출연
MBC·KBS·SBS 등 지상파 방송에 부동산 분쟁 전문가로 다수 출연했으며, 지금도 각종 언론에서 활발히 활동하고 있습니다.
전국 사건 처리
20대부터 60대까지, 수천만원에서 수억원 규모까지. 지방 사건도 거리와 상관없이 전화 한 통으로 진행합니다.
법원 판결 승소율
계약서와 법이라는 분명한 근거가 있는 사건을 맡기에 95% 이상의 승소율, 그리고 0원제가 가능합니다.
당신이 부담할 변호사 비용은
처음부터 끝까지 0원입니다
보증금을 못 받아 속상한 분께 비용 부담까지 얹지 않으려는 것이 0원제입니다. 내용증명·임차권등기명령·보증금 반환 소송은 물론, 회수를 위한 강제집행까지 의뢰인의 변호사 비용은 0원입니다. 비용은 승소 후 임대인에게서 받습니다.
물론 회수 가능 여부와 금액은 임대인의 재정 상황에 따라 달라질 수 있습니다. 그래서 시작 전 무료전화상담에서 상황을 충분히 점검해 드립니다.
정확한 비용 구조와 절차는 무료전화상담(02-591-5662)에서 안내해 드립니다.
재산 상태가 불량한 임대인을 상대하는 일부 사건에 한해, 1심 판결 이후 후불 150만원이 청구될 수 있습니다. 이 비용 역시 임대인에게 청구가 가능하며, 그렇지 않은 사건이라면 150만원은 청구되지 않습니다. 법원 실비(인지대·송달료)는 의뢰인이 먼저 부담합니다. 사건별 정확한 비용은 무료전화상담에서 설명드립니다.
망설이는 사이, 지연이자만 쌓입니다
0원제로 신청이 많이 몰리고 있어, 업무 한계에 도달하면 접수가 일시 중단될 수 있습니다. 월세보증금 돌려받기, 문자로 안 되던 일을 지금 전화 한 통으로 시작하세요. 비용 부담 없이 상황부터 들어보셔도 됩니다.
전국 무료전화상담02-591-5662본 글은 일반적인 정보 제공을 위해 작성된 것으로, 법적 자문이나 개별 사건에 대한 판단을 대신하지 않습니다. 내용 중 일부는 정확하지 않을 수 있고, 구체적인 사실관계와 상황에 따라 결과가 달라질 수 있습니다. 보증금 회수의 가능 여부와 금액 또한 임대인의 재산 상황 등에 따라 달라집니다. 자세한 내용과 정확한 비용·절차는 무료전화상담(02-591-5662)에서 안내해 드립니다.
댓글목록0