임차권등기 법무사 비용 정확 계산과 맡길 곳 선택 가이드
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임차권등기 법무사 비용, 총액은 이렇게 계산하고 맡길 곳은 이렇게 고릅니다
상황을 한 번에 정리해 드립니다 — 비용 구성 · 셀프 접수와 대리 의뢰의 차이 · 다음 단계
1) 먼저 총액 구조부터: 인지대 · 송달료 · 등록면허세 · 등기신청수수료
임차권등기 신청 비용은 네 가지 항목의 합으로 계산됩니다. 인지대(수입인지)는 통상 소액으로 고정되고, 송달료는 당사자 수에 따라 예납 회수가 달라집니다. 등록면허세(지방교육세 포함)는 부동산(필지) 단위로 합산되며, 마지막으로 등기신청수수료가 방식(전자·서면)에 따라 정해집니다. 보편적인 예시(임대인 1명·임차인 1명·1주택)에서는 합계가 대략 4만 원대 중후반으로 형성됩니다. 당사자 또는 필지가 늘면 세목과 수수료가 누적되고, 반송·재송달이 발생하면 송달료가 추가될 수 있습니다.
예시는 보편적 기준을 설명한 것이며 실제 고지는 관할과 방식에 따라 달라질 수 있습니다.
2) 대표 예시로 합계 잡아보기
임대인 1명, 임차인 1명, 1주택 기준으로 보면 인지대는 보통 2천 원, 송달료는 1회 5천 원대 × 6회가 일반적입니다. 등록면허세(지방교육세 포함)는 1필지 기준 7,200원이 적용되고, 등기신청수수료는 전자 방식 선택 시 1천~3천 원, 서면 제출이면 4천 원으로 고지됩니다. 이 조건을 단순 합산하면 합계는 대략 4만 6천 원 전후에 형성됩니다. 다만 임대인이 2명 이상이면 송달 횟수가 늘고, 여러 필지에 걸친 경우에는 등록면허세와 등기신청수수료가 필지 수만큼 누적된다는 점을 고려해야 합니다.
3) 법무사에게 맡길 때와 변호사에게 맡길 때, 무엇이 달라지나요
대리 의뢰 시에는 기본 행정 대행료(수수료)가 추가됩니다. 일반적으로 작성·제출·납부 대행을 포함하는 항목이 붙는데, 사무소마다 범위와 견적이 달라 미리 확인이 필요합니다. 반면 변호사에게 의뢰하면 신청 단계 이후 보증금 반환 청구, 집행, 경매 및 배당 대응까지 한 흐름으로 전략을 설계하기가 수월합니다. 어차피 사건은 최종적으로 변호사 1명이 전담하게 되므로, 복합 분쟁이나 추후 소송 가능성이 있다면 변호사 의뢰가 유리합니다.
신청·제출·납부 대행 중심
신청 이후 소송·집행까지 원스톱 가능
대행 수수료는 업무 범위·문서 난이도·지역에 따라 달라질 수 있습니다.
4) 스스로 진행할 때 체크할 점
첫째, 주소 이전이 불가피한 일정이라면 확정일자와 전출·열쇠 인도 등 사실관계를 정리해 두십시오. 둘째, 당사자 수와 필지 수를 확인해 송달 예납 회수와 세목 합산을 계산해 두면 불필요한 왕복을 줄일 수 있습니다. 셋째, 전자 방식으로 제출할지 서면으로 제출할지 방식에 따른 수수료를 미리 선택하십시오. 마지막으로, 반송·재송달이 생기면 송달료가 늘 수 있어 일정 관리가 필요합니다.
지금 바로 다음 단계
법도 전세금반환소송센터는 착수금 0원 정책으로 상담을 시작하고, 신청부터 반환 청구·집행까지 사건별 전략을 설계해 드립니다. 상담 시간에 비용 구조를 사례 기준으로 다시 계산해 드리며, 필요한 서류와 진행 일정을 구체화합니다.
홈페이지 · 무료승소자료 요청 · 무료상담 02-591-5662 (10:00~18:00, 공휴일 휴무/12~13시 점심)
대표 변호사 엄정숙은 부동산·민사 전문자격과 공인중개사 자격을 보유하고 다양한 매체에 출연한 바 있습니다. 실제 사건은 전담 변호사 1인이 책임 진행합니다.
※ 안내: 본 글의 비용·절차 정보는 일반적 기준을 설명한 것으로, 실제 고지·관할·방식에 따라 달라질 수 있습니다. 정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.
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