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전세금반환소송 승소 후 절차, 강제집행까지 0원으로 끝내는 법

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법도
2025-12-30 02:39 91 0

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전세금반환소송 승소 후
강제집행까지 0원으로 끝내세요

승소했는데도 전세금 못 받으셨나요?
채권압류부터 부동산경매까지, 모든 후속 절차도 변호사 비용 0원

법도 전세금반환소송센터
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  • 전세금반환소송 변호사 비용 0원
  • 승소 후 강제집행(채권압류, 부동산경매, 동산압류) 0원
  • 소송비용액확정신청까지 0원
  • 승소 후 소송비용을 임대인에게 청구하여 비용 회수
[참고] 법원에 납부하는 실비용(인지대, 송달료 등)은 의뢰인이 먼저 부담하며, 승소 시 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 임대인의 재산 상태가 불량한 일부 사건의 경우, 재판 종료 후 후불로 150만원을 받고 있습니다. 자세한 내용은 무료전화상담 시 안내해 드립니다.

? 전세금반환소송 승소 후, 이런 고민 있으신가요?

전세금반환소송에서 어렵게 승소 판결을 받았는데, 임대인이 여전히 돈을 주지 않아 막막하셨나요? 승소했다고 해서 전세보증금이 자동으로 통장에 들어오는 것은 아닙니다.

  • "승소했는데 임대인이 재산이 없다며 돈을 안 줘요"
  • "강제집행을 해야 한다는데, 비용이 또 들어가나요?"
  • "채권압류, 부동산경매... 절차가 너무 복잡해요"
  • "소송비용도 돌려받을 수 있다던데 어떻게 하죠?"

전세금반환소송 승소 후 절차

1

승소 판결 확정

판결 선고 후 항소 기간(2주) 경과 시 판결 확정. 확정판결문은 강제집행의 집행권원이 됩니다.

판결 확정 후 바로 진행 가능
2

재산명시 / 재산조회

법원을 통해 임대인의 재산 목록을 파악합니다. 은행 예금, 부동산, 급여 등을 조회할 수 있습니다.

임대인 재산 파악
3

강제집행 진행

채권압류 및 추심, 부동산경매, 동산압류 등 상황에 맞는 강제집행 방법을 선택하여 전세금을 회수합니다.

변호사 비용 0원
4

소송비용액확정신청

승소 시 지출한 인지대, 송달료, 변호사 비용을 임대인에게 청구합니다. 확정된 소송비용도 강제집행 대상입니다.

비용 환수 가능
5

전세금 회수 완료

강제집행을 통해 전세보증금과 지연이자, 소송비용까지 모두 회수합니다.

최종 목표 달성

승소 후 강제집행 방법

채권

채권압류 및 추심

임대인의 은행 예금, 급여채권 등을 압류하여 전세금을 회수합니다.

변호사 비용 0원
경매

부동산 강제경매

임대인 소유 부동산을 경매로 넘겨 경락금에서 전세금을 배당받습니다.

변호사 비용 0원
동산

동산압류

임대인의 동산(차량, 귀금속 등)을 압류하여 환가 후 전세금을 회수합니다.

변호사 비용 0원
비용

소송비용액확정신청

승소 시 지출한 소송비용을 확정받아 임대인에게 청구합니다.

변호사 비용 0원

W 소송비용액확정신청으로 비용 환수

전세금반환소송에서 승소하면 판결문에 "소송비용은 피고(임대인)가 부담한다"라는 주문이 포함됩니다. 이 판결을 근거로 소송비용액확정신청을 하면 지출한 비용을 임대인에게 청구할 수 있습니다.

확정된 소송비용도 강제집행의 대상이 되므로, 임대인이 자발적으로 지급하지 않으면 채권압류 등을 통해 회수할 수 있습니다.

인지대 송달료 변호사 보수 감정비용

전세금 지연이자도 함께 청구하세요

소송 전 이자율
연 5%
민법상 법정이율
소송 후 이자율
연 12%
소송촉진특례법
임대차계약 만료일 이후부터 전세금 반환일까지 지연이자가 발생합니다. 전세금이 1억 원이라면 소송 접수 후 1년에 약 1,200만 원의 지연이자를 청구할 수 있습니다.

법도 전세금반환소송센터 실적

450+
처리 사건 수
95%
승소율
전국
사건 처리 가능

처음부터 끝까지 0원 원스톱 서비스

  • 내용증명 발송 - 변호사 비용 0원
  • 임차권등기명령 - 변호사 비용 0원
  • 전세금반환소송 - 변호사 비용 0원
  • 승소 후 강제집행 - 변호사 비용 0원
  • 소송비용액확정신청 - 변호사 비용 0원
  • 채권추심 완료 - 변호사 비용 0원
[참고] 법원 실비용(인지대, 송달료 등)은 의뢰인이 먼저 납부하며, 승소 시 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구하여 돌려받습니다. 임대인의 재산 상태가 불량한 일부 사건의 경우, 재판 종료 후 후불로 150만원을 받고 있으며, 이 비용도 추후 임대인에게 청구할 수 있습니다.

전세금반환소송 승소 후 절차가 막막하시다면

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대한변호사협회 등록 부동산전문변호사
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공인중개사 자격 보유
MBC, KBS, SBS 등 지상파 방송 다수 출연
전세금반환소송 매뉴얼 도서 집필

! 면책공지

본 내용은 전세금반환소송 승소 후 절차, 강제집행 방법, 소송비용액확정신청 등에 관한 일반적인 정보 제공을 목적으로 작성되었습니다. 실제 사건에 따라 적용되는 법령, 절차, 비용 등이 다를 수 있으며, 본 내용이 모든 상황에 정확히 적용된다고 보장하지 않습니다. 귀하의 구체적인 상황에 대한 정확한 법률 판단 및 비용 안내는 무료전화상담(02-591-5662) 시 상세히 안내해 드립니다.

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