임대차계약 기간이 끝났는데도 집주인이 전세금을 돌려주지 않아 답답하신가요? 전세금반환소송 절차가 복잡해 보여서 망설이고 계신다면, 이 글이 도움이 될 것입니다.

많은 분들이 전세금반환소송 절차를 검색하시는 이유는 변호사 비용이 부담되기 때문입니다. 일반적으로 전세금반환소송 비용은 착수금만 300만원에서 500만원 정도 발생합니다. 이 비용이 부담스러워 직접 소송을 준비하시려는 분들이 많습니다.

하지만 변호사비용이 0원이라면 어떨까요? 전세금반환소송 절차가 아무리 복잡해도 전문가에게 맡기면 됩니다. 법도 전세금반환소송센터는 0원제로 운영되어 임차인분들의 비용 부담을 덜어드리고 있습니다.

전세금반환소송 절차 6단계

전세금반환소송은 크게 내용증명 발송, 임차권등기명령, 소장 접수, 변론 기일, 판결, 강제집행의 순서로 진행됩니다. 각 단계별로 어떤 절차가 필요한지 자세히 알아보겠습니다.

전세금반환소송 기간은 얼마나 걸리나요?

전세금반환소송 기간은 상대방의 대응에 따라 달라집니다. 일반적으로 소장 접수 후 판결까지 4개월에서 6개월 정도 소요됩니다.

임대인이 적극적으로 법률적 방어를 하면 소송 기간이 길어질 수 있습니다. 하지만 전세금반환소송의 경우 대부분 명확한 증거(임대차계약서, 전입신고 등)가 있어 승소 가능성이 높고, 기간도 예측 가능한 범위 내에서 진행됩니다.

전세금반환소송 비용 비교

전세금반환소송 비용은 크게 변호사 선임료와 법원 실비용으로 나뉩니다. 일반적인 변호사 사무실과 법도 전세금반환소송센터의 비용을 비교해 보겠습니다.

* 법원 실비용은 승소 후 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구 가능

법도 전세금반환소송센터는 변호사비용 0원으로 운영됩니다. 의뢰인이 부담하는 것은 법원에 내는 실비용(인지대, 송달료)뿐이며, 이 비용도 승소 후 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구할 수 있습니다.

이런 핑계, 더 이상 참지 마세요

임대차계약서가 기준입니다. 계약서에 정해진 날짜에 전세금을 돌려주지 않는 것은 명백한 계약 위반입니다. 임대인의 개인 사정은 법적 근거가 될 수 없습니다.

전세금반환소송 지연이자도 받을 수 있습니다

전세금반환소송에서 승소하면 전세금뿐만 아니라 지연이자도 청구할 수 있습니다. 정해진 날짜에 전세금을 주지 않은 임대인은 지연이자까지 부담해야 합니다.

예를 들어 2억 원의 전세금을 1년 동안 받지 못했다면, 민법상 이자만 해도 1,000만원에 달합니다. 전세금반환소송을 미루면 미룰수록 손해입니다.

전세보증금반환보증보험 가입 확인하세요

전세금반환소송을 진행하기 전에 전세보증금반환보증보험에 가입되어 있는지 먼저 확인해 보세요. HUG(주택도시보증공사)나 SGI(서울보증보험) 같은 보증기관을 통해 가입되어 있다면, 소송 없이 보증금을 받을 수 있는 방법이 있을 수 있습니다.

보증보험 가입 여부나 구체적인 청구 방법은 무료전화상담 시 안내해 드립니다.