1 전세보증금 가압류란 무엇인가요?

전세보증금 가압류는 임대인이 소유한 부동산이나 다른 재산에 대해 진행할 수 있습니다. 특히 임대인의 다른 부동산에 가압류를 걸어두면, 임대인에게 심리적 압박을 주어 전세금 반환을 촉구하는 효과가 있습니다.

2 전세보증금 가압류가 필요한 경우

모든 전세금 분쟁에서 가압류가 필요한 것은 아닙니다. 가압류는 소송 전 보전처분으로서, 특정 조건에서 효과적입니다. 무분별한 가압류는 오히려 시간과 비용만 낭비될 수 있으니 전문가 상담을 통해 판단하는 것이 좋습니다.

3 전세보증금 가압류 신청 절차

부동산 가압류 방법과 채권 가압류 방법의 절차를 알아보겠습니다. 가압류 신청서 작성부터 결정까지 일반적으로 1~2주 정도 소요되며, 담보 제공 방법에 따라 달라질 수 있습니다.

4 전세보증금 가압류 비용

가압류 신청에는 여러 비용이 발생합니다. 특히 담보금(공탁금)이 가장 큰 비중을 차지합니다. 아래는 가압류 신청 시 일반적으로 필요한 비용입니다.

예를 들어 2억원의 전세보증금에 대해 부동산 가압류를 신청할 경우, 담보금만 해도 2,000만원~6,000만원에 달할 수 있습니다. 다만 보증보험증권으로 대체할 경우 실제 납부 금액은 크게 줄어듭니다.

5 변호사 비용 0원으로 가압류 진행하기

전세보증금 가압류 방법을 찾으시는 분들 중 많은 분들이 변호사 비용 부담 때문에 고민하십니다. 일반적으로 변호사에게 가압류를 의뢰하면 착수금 수백만원이 발생하기 때문입니다.

법도 전세금반환소송센터에서는 가압류 신청부터 전세금반환소송, 강제집행까지 모든 과정을 변호사 비용 0원으로 진행합니다. 승소 시 패소한 임대인이 부담하는 소송비용이 변호사 수입원이 되는 구조이기 때문입니다.

의뢰인은 법원에 납부하는 실비용(인지대, 송달료, 담보금 등)만 부담하면 됩니다. 이 비용도 승소 후 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.

6 전세금 회수 전체 프로세스

전세보증금 가압류는 전체 전세금 회수 절차 중 하나의 단계입니다. 가압류만으로 전세금을 받는 경우도 있지만, 대부분은 소송과 강제집행까지 이어집니다. 법도에서는 이 모든 과정을 원스톱으로 진행합니다.

7 전세보증금 가압류 자주 묻는 질문