전세보증금 돌려 받기, 변호사 비용 0원으로 끝까지 해결
법도
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전세보증금 돌려 받기
변호사와 함께 해도
내용증명부터 전세금반환소송, 강제집행까지
끝까지 책임지는 법률 서비스
0원제 시스템 안내
내용증명 발송
0원
임차권등기명령
0원
전세금반환소송
0원
부동산 경매
0원
채권압류 및 추심
0원
동산압류
0원
전세보증금 돌려 받기 과정에서 변호사 비용은 임차인이 부담하지 않습니다.
의뢰인은 법원에 납부하는 실비용(인지대, 송달료)만 부담하며,
승소 후 소송비용확정신청을 통해 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.
참고 안내
임대인의 재산 상태가 불량한 일부 사건의 경우, 재판 종료 후 후불로 150만원의 비용이 발생할 수 있습니다. 해당 비용 역시 소송비용확정신청을 통해 임대인에게 청구할 수 있습니다. 대부분의 일반적인 사건에서는 후불 비용 없이 0원으로 진행됩니다. 자세한 사항은 무료전화상담 시 안내해 드립니다.
혹시 이런 상황이신가요?
- 계약 만료일이 지났는데 집주인이 전세보증금을 돌려주지 않고 있다
- "새 세입자 구하면 줄게요"라는 말만 반복하며 시간을 끌고 있다
- 전세금 반환을 받아야 새 집으로 이사를 갈 수 있는 상황이다
- 소송을 하고 싶지만 변호사 비용이 부담되어 망설이고 있다
- 셀프 소송은 어렵고, 어떻게 해야 할지 막막하다
전세보증금 돌려 받기, 왜 어려울까요?
전세보증금을 돌려받지 못하는 상황은 단순히 기다린다고 해결되지 않습니다. 많은 분들이 "조금만 더 기다리면 되겠지"라고 생각하지만, 시간이 지날수록 상황은 더 어려워질 수 있습니다.
전세금 반환 문제를 해결하려면 내용증명 발송, 임차권등기명령 신청, 전세금반환소송, 강제집행 등 복잡한 법적 절차를 거쳐야 합니다. 일반인이 이 모든 과정을 혼자 진행하기란 쉽지 않습니다.
더군다나 전세보증금 반환소송의 변호사 비용이 보통 300만원에서 500만원 수준이다 보니, 전세금을 돌려 받기 위해 오히려 큰 비용을 지출해야 하는 역설적인 상황이 발생합니다.
임대인들의 흔한 핑계, 법적 근거가 없습니다
"새 세입자가 들어와야 전세금을 줄 수 있어요"
임대차계약서에 없는 조건입니다. 계약 종료 시 즉시 반환 의무가 있습니다.
"지금은 돈이 없어서 못 줘요"
임대인의 재정 상황은 임차인의 권리와 무관합니다. 법적 책임을 면할 수 없습니다.
"부동산 경기가 안 좋아서..."
시장 상황은 전세금 미반환의 정당한 사유가 되지 않습니다.
"조금만 더 기다려 주세요"
기다리는 동안 지연이자가 발생합니다. 빠른 법적 조치가 유리합니다.
전세보증금 돌려 받기 절차
무료전화상담
현재 상황을 파악하고, 전세금 회수 가능성과 예상 절차를 안내받습니다. 전국 어디서나 전화 한 통으로 상담이 가능합니다.
내용증명 발송
변호사 명의로 임대인에게 전세금 반환을 공식 요청합니다. 법적 절차의 시작을 알리며 심리적 압박 효과가 있습니다.
변호사 비용 0원임차권등기명령 신청
이사를 가더라도 대항력과 우선변제권을 유지할 수 있습니다. 등기부등본에 기재되어 임대인에게 압박이 됩니다.
변호사 비용 0원전세금반환소송 진행
법원에 소장을 제출하고 재판을 진행합니다. 소장 접수 후 판결까지 보통 4개월에서 6개월 정도 소요됩니다.
변호사 비용 0원강제집행 및 채권추심
승소 후에도 임대인이 전세금을 반환하지 않으면 부동산 경매, 채권압류 및 추심 등 강제집행을 진행합니다.
변호사 비용 0원전세보증금 회수 완료
전세금과 지연이자까지 회수하여 사건을 마무리합니다.
전세금 지연이자 안내
| 구분 | 이자율 | 적용 시점 |
|---|---|---|
| 민법상 지연이자 | 연 5% | 계약 만료일 다음날부터 |
| 소송촉진특례법 | 연 12% | 소장 부본 송달 다음날부터 |
전세보증금을 늦게 돌려줄수록 임대인이 부담해야 할 지연이자는 늘어납니다.
빠른 법적 조치가 전세금 회수에 유리합니다.
법도 전세금반환소송센터 실적
450건+
누적 처리 건수
95%
승소율 (법원 판결 기준)
전국
지방 사건도 처리 가능
엄정숙 대표변호사
- 대한변호사협회 부동산전문변호사
- 대한변호사협회 민사전문변호사
- 공인중개사 자격 보유
- MBC/KBS/SBS 등 지상파 방송 다수 출연
- 전세금반환소송 매뉴얼 책 집필
전세보증금반환보증보험에 가입하셨나요?
HUG(주택도시보증공사)나 SGI(서울보증보험) 같은 보증기관의 전세보증금반환보증보험에 가입되어 있다면, 보증기관을 통해 먼저 전세보증금을 받을 수 있는지 확인해 보시는 것이 좋습니다. 보증보험 미가입자나 보험으로 해결이 어려운 경우에는 법적 절차를 통해 전세금을 돌려받아야 합니다.
전세보증금 돌려 받기
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무료승소자료는 상단메뉴를 이용해 주세요.
전세보증금 돌려 받기, 0원제로 해결하세요
법도 전세금반환소송센터의 0원제는 변호사 비용을 임차인이 부담하지 않는 시스템입니다.
내용증명, 임차권등기명령, 전세금반환소송, 부동산 경매, 채권압류 및 추심, 동산압류까지
모든 과정의 변호사 비용이 0원입니다.
의뢰인은 법원 실비용(인지대, 송달료)만 먼저 부담하고,
승소 후 소송비용확정신청을 통해 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.
참고 안내
임대인의 재산 상태가 불량한 일부 사건의 경우, 재판 종료 후 후불로 150만원의 비용이 발생할 수 있습니다. 이 비용 역시 소송비용확정신청을 통해 임대인에게 청구 가능합니다. 임대인이 소송비용을 지불할 수 없는 극히 일부 경우에는 임차인이 낸 실비용을 돌려받지 못할 수도 있습니다. 그러나 이 경우에도 일반 변호사 사무실에 비해 매우 저렴하다는 것을 알 수 있습니다. 비용에 대한 자세한 설명은 무료전화상담 시 안내해 드립니다.
면책공지
본 내용은 전세보증금 돌려 받기에 관한 일반적인 정보 제공을 위해 작성된 글입니다. 개별 사건의 구체적인 사실관계에 따라 법적 판단이나 결과가 달라질 수 있으며, 본 내용에 오류가 있을 수 있습니다. 정확한 법률 상담과 사건별 맞춤 안내는 무료전화상담(02-591-5662)을 통해 받으실 수 있습니다.
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