후기를 정리해 보니 만기 30일 전부터의 행동이 승패를 갈랐습니다. 먼저 반환 요청과 이사 일정, 계좌 정보를 문자와 이메일로 동시에 통지했고, 회신이 늦어지자 내용증명으로 요구사항과 기한을 특정했습니다. 이 시점에 임차권 등기명령을 병행해도 실제 거주·이사 계획에 따라 리스크가 줄었습니다. 등기 이후에도 연락 회피가 이어지면 지급명령을 신청해 확정 시 강제집행이 가능하다는 점을 안내했고, 이자가 불어나는 구조를 구체적으로 제시하자 조정 제안의 톤이 달라졌습니다. 실제로 전자소송을 통해 서류 도착과 송달, 이의 여부를 수시로 확인하면서 지연이자 계산표를 업데이트했더니 협상력이 눈에 띄게 올라갔습니다.

상대방이 지급명령에 이의를 하면서 사건은 본안으로 넘어갔고, 초기에 조정이 열렸습니다. 이때 중요한 건 ‘모든 지급 약속은 일시·금액·계좌를 특정한 서면’으로 남기는 것이었고, 일부만 먼저 지급하고 나머지는 소 취하 후 지급한다는 제안을 그대로 수용하지 않는 것이 핵심이었습니다. 약속 불이행 시 바로 가압류 또는 강제집행으로 연결될 수 있도록 판결 또는 조정조서를 준비했고, 조정 불성립 시에는 변론기일을 앞당기기 위해 준비서면·증거목록을 일찍 정리했습니다. 결과적으로 합의가 성립되어 전액을 수령했고, 일정에 맞춰 말소 절차를 진행했습니다. 만약 불이행이었다면 부동산 경매 등 집행 수단을 즉시 착수할 계획이었습니다.

상황마다 최적의 단계와 서류, 타이밍은 다릅니다. 법도 전세금반환소송센터는 착수금 0원으로 시작하며, 사건 접수 후에는 전담 변호사 1인이 처음부터 끝까지 책임 진행합니다. 특히 실제로 전세금 반환 관련 다수 사건을 수행해 온 변호사 경험을 바탕으로, 조정부터 판결, 집행까지 한 번의 흐름으로 설계합니다. 업무시간 외에는 승소자료요청을 남겨주시면, 자료와 함께 업무시간에 연락드립니다.