전세 반환 소송 비용 한눈에 정리 | 인지대·송달료·변호사비용·전자소송 감면
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전세 반환 소송 비용, 어디에 쓰이고 얼마나 드나
인지대·송달료·변호사비용부터 전자소송 감면, 지급명령·임차권 등기명령, 가압류·강제집행까지 실제 의사결정에 필요한 핵심만 정리했습니다.
비용의 큰 틀
전세금 반환을 위해 소송을 택하면 비용은 크게 네 갈래로 나뉩니다. 첫째, 인지대는 청구금액(소가)에 비례해 산정되는 법원 수수료입니다. 둘째, 송달료는 법원 서류를 주고받는 우편·전자 통지 비용으로 사건당 일정 횟수분을 예납합니다. 셋째, 변호사비용은 사건 난이도·소가·절차에 따라 달라지며, 판결로 이긴 경우 상대방에게 소송비용으로 청구되는 범위가 있습니다. 넷째, 가압류·경매·추심 등 집행 단계에서 드는 별도 실비가 존재합니다.
인지대·송달료 이해 포인트
인지대는 구간별 공식이 적용되며 전자소송으로 접수하면 산출액의 약 10% 감면이 적용됩니다. 송달료는 피고 수·절차 단계에 따라 달라지므로 여유 있게 예납하지만, 사용 후 남은 금액은 환급됩니다. 금액 산정 방식은 정해져 있어 예측 가능성이 높고, 청구금액이 클수록 인지대가 커진다는 점만 기억해 두면 충분합니다.
절차 선택에 따른 비용 차이
금전 청구는 지급명령으로 간이하게 시작할 수도 있습니다. 이 경로는 통상 소장 제출 대비 인지·송달 부담이 작습니다. 다만 상대방의 이의가 제기되면 본안 소송으로 넘어가므로, 분쟁 가능성이 높다면 처음부터 소장을 접수하는 편이 전체 일정·비용 측면에서 유리할 때가 있습니다. 전세 만기 직후라면 임차권 등기명령으로 대항력을 유지하며 소송·집행을 병행하는 전략도 검토합니다.
집행 단계 비용
승소 판결문만으로 돈이 바로 입금되는 것은 아닙니다. 가압류로 재산을 묶어 두거나, 판결 후 강제집행(부동산 경매·채권압류·추심)으로 실제 회수를 진행합니다. 이 과정에서 등기·송달·집행관 보수 등 실비가 들지만, 회수 규모에 비해 레버리지 효과가 크기 때문에 회수 전략 설계가 핵심입니다.
법도 전세금반환소송센터의 비용 원칙
착수금 0원을 원칙으로 합니다. 내용증명부터 임차권 등기명령, 소송 완료 후 부동산 경매·채권 집행까지 모두 0원으로 시작할 수 있도록 설계했습니다. 왜 가능할까요? 패소한 임대인에게 법령이 정한 범위에서 변호사보수·소송비용을 청구하기 때문입니다. 다만 사건 성격·상대방 대응에 따라 조건이 달라질 수 있어, 구체 비용은 통화로 투명하게 안내드립니다.
현실적인 비교 기준
궁금한 것은 결국 “총액”과 “회수 가능성”입니다. 동일한 청구라도 상대방의 자력·재산 은닉 여부에 따라 집행 비용과 시간이 달라집니다. 초기 상담에서 소가·증거 수준·상대방 재산 단서를 함께 확인해 드립니다. 이 과정에서 전자소송 적용 여부, 지급명령 적합성, 가압류 우선순위, 이자 청구 기준까지 한 번에 점검하면 쓸데없는 비용을 줄일 수 있습니다.
전문가가 직접 진행합니다
사건은 결국 담당 변호사 1명이 책임지고 진행합니다. 경험 많은 변호사를 선임하는 것이 유리합니다. 당 센터는 부동산·민사 전문 역량을 바탕으로 전세금 반환 소송 200건+의 실무 경험을 축적해 왔으며, 판결 이후 집행까지 끊김 없이 이어지는 구조로 운영합니다. 무료상담으로 현재 상황을 알려 주시면 가장 비용 효율적인 루트를 제안해 드리겠습니다.
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