전세금 지급명령이란?

전세금 지급명령은 임대차계약이 끝났는데도 전세보증금을 돌려받지 못했을 때, 정식 소송 없이 법원의 서면심사만으로 집행권원을 받는 간이절차입니다. 인지대가 소송의 10분의 1 수준이고, 변론기일 없이 진행되어 빠르다는 장점이 있습니다.

그래서 전세금 지급명령 디시, 전세금 지급명령 셀프, 전세보증금 지급명령 후기 등을 검색하며 직접 해보려는 분들이 많습니다. 변호사 비용 300~500만원이 부담되기 때문입니다.

지급명령 이의신청 80%의 현실

법도 전세금반환소송센터의 통계에 따르면, 지급명령 결정문을 받은 임대인 10명 중 8명이 이의신청을 합니다. 왜 그럴까요?

임대인 입장에서 지급명령을 받아들이면 2주 후 바로 강제집행이 시작됩니다. 하지만 이의신청을 하면 소송으로 넘어가면서 최소 4~6개월의 시간을 벌 수 있습니다. 임대인에게 이의신청은 시간을 버는 가장 쉬운 방법입니다.

더 큰 문제는 지급명령에는 기판력이 없다는 점입니다. 확정되더라도 임대인이 청구이의소송을 제기하면 다시 다툴 수 있습니다. 반면 정식 전세금반환소송 판결은 기판력이 있어 법적으로 훨씬 안정적입니다.

법도 전세금반환소송센터 실적

법도 전세금반환소송센터는 전세금반환소송, 임차권등기명령, 내용증명, 강제집행, 채권추심까지 모든 과정을 변호사비용 0원으로 진행합니다. 전국 어디서든 전화 한 통으로 선임 가능합니다.

지급명령 vs 0원 소송 비교

자주 묻는 질문

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