전세금 지급명령이란?

전세금 지급명령은 임대차계약 종료 후 보증금을 돌려받지 못한 임차인이 법원에 신청하는 약식 재판 절차입니다. 정식 전세금반환소송과 달리 법정 출석 없이 서면 심사만으로 결정을 받을 수 있어 독촉절차라고도 불립니다. 금전 청구에 적합한 절차로, 보증금과 지연손해금처럼 금액이 특정되는 청구에 활용됩니다.

전세금 지급명령의 가장 큰 장점은 비용입니다. 일반 소송 인지대의 10분의 1 수준으로 신청할 수 있고, 변론기일 출석이 필요 없어 절차가 간편합니다. 송달 완료 후 임대인이 2주 내 이의신청을 하지 않으면 확정되어 강제집행까지 진행할 수 있습니다.

전세금 지급명령 신청 방법 6단계

전세금 지급명령 필요 서류

전세금 지급명령 비용

예를 들어 보증금 1억원 기준, 지급명령 인지대는 약 4만5천원 수준입니다. 그러나 임대인 이의신청으로 소송 전환 시 인지대를 추가 보정해야 하므로 비용 절감 효과가 사라질 수 있습니다.

지급명령 vs 전세금반환소송 비교

0원제 전세금반환소송이란?

법도 전세금반환소송센터의 0원제는 의뢰인이 변호사 착수금을 내지 않고 전세금반환소송을 진행하는 시스템입니다. 의뢰인은 법원에 납부하는 실비용(인지대, 송달료 등)만 부담하고, 변호사 비용은 승소 후 패소한 임대인으로부터 소송비용으로 받습니다.

0원제 서비스 범위

법도 전세금반환소송센터에서는 전세금 회수의 전 과정을 0원제로 지원합니다. 내용증명 발송부터 임차권등기명령, 전세금반환소송, 강제집행, 채권추심까지 모든 단계에서 착수금 없이 진행됩니다.

자주 묻는 질문