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전세금 지급명령신청 비용과 절차, 0원 소송이 더 빠른 이유

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법도
2025-12-30 01:13 40 0

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전세금 회수 전문 변호사 안내

전세금 지급명령신청, 0원 소송이 더 빠른 이유

인지대 저렴한 지급명령, 정말 좋은 선택일까요?
임대인 이의신청 시 결국 소송으로 전환됩니다

0 법도 전세금반환소송센터 0원제 서비스
  • 내용증명 발송부터 변호사 비용 0원
  • 임차권등기명령 신청 변호사 비용 0원
  • 전세금반환소송 착수금 0원
  • 강제집행(부동산 경매, 채권압류 및 추심, 동산압류) 변호사 비용 0원
  • 승소 시 패소한 임대인이 소송비용을 부담하므로 의뢰인 실질 부담 0원
참고 안내 법원에 납부하는 인지대, 송달료 등 실비용은 의뢰인이 먼저 부담합니다. 이 비용 역시 승소 시 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 다만, 임대인의 재산 상태가 불량한 일부 경우에는 재판 종료 후 후불로 150만원이 발생할 수 있으며, 이 비용도 추후 임대인에게 청구 가능합니다. 자세한 내용은 무료전화상담 시 안내드립니다.

전세금 지급명령신청 vs 전세금반환소송

지급명령

전세금 지급명령신청

인지대 소송의 1/10
송달료 6회분
처리기간 약 1개월
변론기일 없음 (서면심사)
이의신청 시 소송으로 전환
0원 소송

전세금반환소송

인지대 소가 기준 산정
송달료 10회분
처리기간 약 4~6개월
변론기일 있음
변호사비용 0원 (법도)
!

지급명령을 선택하는 진짜 이유, 비용 때문 아닌가요?

전세금 지급명령신청을 검색하시는 분들의 공통된 고민이 있습니다. 바로 "전세금반환소송 변호사 비용이 부담스럽다"는 것입니다.

지급명령은 인지대가 소송의 1/10 수준이라 저렴해 보입니다. 하지만 핵심은 이것입니다. 어차피 변호사 비용이 0원이라면, 처음부터 소송이 더 확실하고 빠릅니다.

왜냐하면 전세금을 돌려주지 않으려는 임대인은 거의 대부분 이의신청을 하기 때문입니다. 이의신청이 들어오면 지급명령은 효력을 잃고, 결국 전세금반환소송으로 전환됩니다. 지급명령에 소요된 1개월이 그냥 낭비되는 셈입니다.

! 전세금 지급명령신청, 이것만 꼭 알아두세요

임대인이 100% 동의하는 경우에만 효과적입니다. 지급명령이 송달된 후 2주 내에 임대인이 이의신청을 하지 않아야 확정됩니다.

하지만 현실은 다릅니다. 전세금을 제때 돌려주지 않는 임대인이 지급명령에 순순히 응할까요? 대부분의 임대인은 시간을 벌기 위해 이의신청을 합니다. 심지어 근거 없는 이유로도 이의신청이 가능합니다.

이의신청이 들어오면 지급명령 절차에 투입된 약 1개월의 시간과 비용이 허비됩니다. 자동으로 소송 절차로 전환되며, 다시 인지대 차액을 보정해야 합니다.

전세금 지급명령신청 절차

전세금 지급명령 진행 순서

1

지급명령신청서 제출

채무자(임대인) 주소지 관할 지방법원에 전자소송 또는 서면으로 접수합니다. 임대차계약서, 내용증명 등 증빙서류를 함께 제출합니다.

2

법원 형식 심사

법원은 변론 없이 서류만으로 심사합니다. 보정이 필요하면 보정명령이 내려집니다.

3

지급명령 결정 및 송달

지급명령 정본이 임대인에게 송달됩니다. 송달일이 중요한 기준일이 됩니다.

4

이의신청 기간 (2주)

임대인은 송달받은 날부터 2주 내에 이의신청 가능합니다. 이의신청 시 지급명령 효력 상실, 소송으로 자동 전환됩니다.

5

확정 또는 소송 전환

이의신청이 없으면 확정되어 강제집행 가능. 이의신청 시 전세금반환소송으로 전환되어 인지대 차액 보정 후 재판 진행됩니다.

전세금 지급명령 비용 vs 소송 비용

전세보증금 1억 원 기준 예시입니다. 실제 금액은 보증금 규모에 따라 달라집니다.

구분 지급명령신청 전세금반환소송
인지대 약 45,000원 약 450,000원
송달료 약 53,000원 (6회분) 약 88,000원 (10회분)
합계 (실비용) 약 98,000원 약 538,000원
변호사 비용 (일반) 약 100~300만 원 약 300~500만 원
변호사 비용 (법도) 0원 0원
핵심 포인트 지급명령 후 임대인이 이의신청하면 인지대 차액(약 40만 원)을 추가 납부해야 합니다. 처음부터 소송을 진행했다면 지급명령 비용과 시간을 절약할 수 있었습니다. 법도 전세금반환소송센터 0원제를 이용하면 변호사 비용 부담 없이 처음부터 확실한 소송을 선택할 수 있습니다.

법도 전세금반환소송센터 0원제 장점

내용증명부터 강제집행까지 모든 과정 변호사 비용 0원
전세금반환소송만 0원이 아닙니다. 내용증명 발송, 임차권등기명령, 부동산 경매, 채권압류 및 추심, 동산압류까지 모든 단계에서 변호사 비용이 0원입니다.
승소 시 소송비용도 임대인에게 청구 가능
의뢰인이 먼저 부담한 인지대, 송달료 등 실비용도 승소 후 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 받을 수 있습니다.
450건 이상 처리, 95% 이상 승소율
전세금반환소송 전문 변호사가 풍부한 경험과 노하우로 최적의 해결 방법을 제시합니다. 지급명령이 적합한지, 바로 소송이 나은지 상담 시 안내드립니다.
전국 어디서나 전화 한 통으로 선임 가능
지방 사건도 거리와 상관없이 처리 가능합니다. 바쁜 일상 중에도 전화 상담만으로 진행할 수 있습니다.
450+
처리 사건 수
95%
승소율
0원
변호사 착수금

전세금 지급명령신청, 소송 중 고민이시라면

0원제로 운영되어 상담 문의가 많습니다
지금 바로 무료전화상담 받으세요

02-591-5662

상담시간 10:00 - 18:00 (공휴일 휴무 / 12:00 - 13:00 점심)

자주 묻는 질문

전세금 지급명령신청과 전세금반환소송 중 뭐가 더 빠른가요?
임대인이 이의신청을 하지 않는다면 지급명령이 약 1개월로 더 빠릅니다. 하지만 이의신청이 들어오면 소송으로 전환되어 오히려 더 오래 걸립니다. 전세금을 주지 않으려는 임대인은 대부분 이의신청을 하기 때문에, 처음부터 소송을 진행하는 것이 시간을 아끼는 방법입니다.
지급명령 이의신청을 막을 방법이 있나요?
안타깝게도 이의신청 자체를 막을 방법은 없습니다. 임대인은 별다른 사유 없이도 2주 내에 이의신청이 가능합니다. 임대인이 전세금 반환에 100% 동의하는 상황이 아니라면, 지급명령보다 처음부터 소송을 진행하는 것이 효율적입니다.
0원제라면서 실비용은 왜 내야 하나요?
0원제는 변호사 비용이 0원이라는 의미입니다. 법원에 납부하는 인지대, 송달료 등 실비용은 법원 규정상 반드시 납부해야 합니다. 다만 이 실비용도 승소 시 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있어, 최종적으로 의뢰인 부담은 0원이 됩니다.
전세보증금반환보증보험에 가입되어 있으면 어떻게 하나요?
전세보증금반환보증보험에 가입되어 있다면 HUG나 SGI 같은 보증기관을 통해 먼저 보증금을 받을 수 있는지 확인해 보시면 좋을 것 같습니다. 보증보험이 없거나 보증 한도를 초과하는 경우에는 소송을 통한 회수가 필요합니다.
전세금반환소송 지연이자는 얼마나 되나요?
민법상 연 5%의 지연손해금이 발생하며, 소장이 임대인에게 송달된 다음날부터는 소송촉진특례법에 따라 연 12%가 적용됩니다. 소송이 길어질수록 임대인이 부담해야 할 금액이 커지므로, 빠른 법적 조치가 유리합니다.
0 지급명령 고민 중이시라면, 0원 소송을 먼저 검토해보세요
  • 변호사 비용 때문에 지급명령을 고민하셨다면, 0원제 소송이 더 확실합니다
  • 임대인이 이의신청하면 어차피 소송으로 전환됩니다
  • 처음부터 소송으로 진행하면 1개월 이상 시간을 아낄 수 있습니다
  • 무료전화상담으로 임대인 상황에 맞는 최적의 방법을 안내받으세요
참고 안내 실비용(인지대, 송달료)은 의뢰인이 먼저 납부하고, 승소 시 임대인에게 청구합니다. 임대인 재산 상태가 불량한 일부 경우 후불 150만원이 발생할 수 있으며, 이 비용도 추후 임대인에게 청구 가능합니다. 상세한 비용 안내는 무료전화상담 시 설명드립니다. 무료승소자료는 사이트 상단메뉴에서 요청하실 수 있습니다.
면책공지
본 내용은 전세금 지급명령신청 및 전세금반환소송에 관한 일반적인 정보 제공을 목적으로 작성되었습니다. 개별 사건의 구체적인 사실관계, 증빙자료, 임대인의 재산 상태 등에 따라 결과와 적용 방법이 달라질 수 있으며, 본 내용이 틀리거나 실제 상황과 다를 수 있습니다. 정확한 법률 상담과 사건별 맞춤 안내는 무료전화상담(02-591-5662)을 통해 받으실 수 있습니다.

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