전세금 반환소송 내용증명 제대로 보내는 타이밍과 문장 핵심
법도
2025-09-29 16:11
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법도 전세금반환소송센터
전세금 반환소송 내용증명 제대로 보내는 타이밍과 문장 핵심
계약만료 통지
기한 지정
계좌 표기
지연이자 근거
임차권 등기명령 연계
임차보증금을 제때 돌려받지 못할 것이 우려될 때 가장 먼저 할 일은 내용증명으로 반환을 공식 요구하는 것입니다. 이 단계에서 무엇을, 어떤 순서로, 어떤 표현으로 적느냐에 따라 분쟁의 길이가 달라집니다. 아래 체크포인트만 정확히 채우면, 이후 절차(임차권 등기명령, 가압류, 지급명령 또는 소송)로도 자연스럽게 이어집니다. 무료상담은 02-591-5662에서 평일 10:00~18:00 가능합니다.
반환요구 내용증명 체크포인트 6
1
계약 정보를 정확히: 주소, 보증금, 기간, 종료 사유(기간 만료·합의 해지 등)와 날짜를 명시합니다.
2
인도 계획을 밝힙니다: 열쇠 반환·원상복구 일정을 적고, 상호 동시이행 원칙에 따라 인도와 반환을 맞추겠다고 알립니다.
3
기한 지정: “서면 수령일로부터 ○일 이내”처럼 합리적 기한을 설정해 이행을 촉구합니다.
4
수령 계좌와 예금주를 표기합니다. 분할 지급 제안이 있으면 기준 일자·금액을 명확히 적습니다.
5
지연손해금 고지: 기한 내 미이행 시 법률상 이율에 따른 손해배상을 청구할 수 있음을 알립니다.
6
송달 방식: 우체국 내용증명·배달증명으로 발송하고, 전자내용증명도 활용해 수령 확인을 남깁니다.
※ 작성 샘플을 그대로 붙이지 말고, 계약·주소·금액·날짜 등 사실관계를 본인 상황에 맞게 구체화하세요.
보냈다면, 다음 단계는 이렇게 이어집니다
A
회신·이행이 오면 인도일을 맞추고 정산표(공과금·수선비 등)를 주고받습니다.
B
미이행이면 임차권 등기명령으로 대항력·우선변제권을 유지하고, 필요시 가압류를 병행해 보전합니다.
C
분쟁 지속 시 지급명령(간이 절차) 또는 소송으로 전환합니다. 준비서류는 계약서, 보증금 내역, 발송증빙, 인도 관련 자료입니다.
상황에 따라 최적 루트가 다릅니다. 통화 한 번으로 경로를 설계해 드립니다.
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저희는 초기 단계부터 끝까지 착수금 0원 정책으로 함께합니다. 내용증명 정리, 임차권 등기명령, 집행까지 상황에 맞춰 진행하며, 상담은 평일 10:00~18:00 전화로 가능합니다. 모든 사건은 전담 변호사가 일관되게 책임 수행합니다. 바로 연결이 어려운 경우에는 승소자료 요청을 남겨주시면 업무시간에 연락을 드립니다.
※ 본 안내는 일반 정보를 제공하기 위한 것으로, 개별 사안에 따라 결론이 달라질 수 있습니다. 정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.
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