전세금 반환 내용증명이란?

전세금 반환 내용증명은 임대차 계약이 종료되었음에도 불구하고 전세보증금을 돌려주지 않는 임대인에게 공식적으로 반환을 요청하는 문서입니다. 우체국을 통해 발송하며, 발송 사실과 내용을 공적으로 증명받을 수 있습니다.

전세금 내용증명은 전세보증금반환소송의 시작점이라고 할 수 있습니다. 아무리 전화나 문자로 여러 번 요청해도, 공식적인 내용증명 없이는 법적 절차에서 불리할 수 있습니다.

변호사 내용증명이 0원인 이유

법도 전세금반환소송센터는 의뢰인이 변호사 착수금을 전혀 내지 않는 0원제로 운영됩니다. 의뢰인은 법원에 납부하는 실비용(인지대, 송달료 등)만 부담하며, 이 비용도 승소 시 임대인에게 청구할 수 있습니다.

전세금 내용증명, 셀프 vs 변호사

전세금 반환 내용증명을 셀프로 작성하려는 분들이 많습니다. 변호사 비용이 부담되기 때문인데요. 하지만 변호사 비용이 0원이라면 굳이 셀프로 작성할 이유가 없습니다.

변호사 명의 내용증명의 효과

변호사 명의로 전세금 반환 내용증명이 발송되면, 임대인은 "이제 정말 소송으로 이어지겠구나"라는 심리적 압박을 크게 받습니다. 실제로 내용증명만으로도 전세금을 받는 경우가 많습니다. 특히 법무법인 명의가 기재되어 있으면 그 효과는 더욱 커집니다.

전세금 반환 내용증명 작성방법

전세금 반환 내용증명은 정해진 양식이 없습니다. 다만 법적 효력을 갖추기 위해 반드시 포함해야 할 내용이 있습니다. 셀프로 작성하시는 분들을 위해 기본 작성방법을 안내드립니다.

전세금 내용증명 발송 방법

전세금 내용증명 이후 절차

내용증명을 발송해도 임대인이 전세금을 돌려주지 않는 경우가 많습니다. 이때는 법적 절차를 진행해야 합니다. 법도 전세금반환소송센터에서는 아래 모든 절차를 변호사 비용 0원으로 진행합니다.

법도 전세금반환소송센터 실적

대표변호사 엄정숙은 대한변호사협회 등록 부동산전문변호사이자 민사전문변호사입니다. 공인중개사 자격도 보유하고 있으며, MBC, KBS, SBS 등 지상파 방송에 다수 출연한 전세금반환소송 전문가입니다. 전세금반환소송 매뉴얼 책을 집필한 변호사이기도 합니다.

0원제 시스템 상세 안내

법도 전세금반환소송센터의 0원제는 "의뢰인이 변호사 착수금을 내지 않는다"는 의미입니다. 완전 무료는 아니며, 아래와 같은 비용 구조로 운영됩니다.

다만, 임대인이 재정적으로 파산 상태인 경우에는 소송비용을 회수하지 못할 수 있습니다. 그러나 이런 경우에도 일반 변호사 착수금(300~500만원)에 비하면 법도의 비용 구조가 훨씬 저렴합니다.