특별손해배상으로 대출 이자를 청구하려면, 계약 종료 전에 임대인에게 대출 사실과 이자 금액 등 구체적인 손해 발생 가능성을 내용증명으로 통보해야 합니다. 또한 임차권등기명령 후 건물을 인도해야 지연이자 청구도 가능합니다.

HUG나 SGI 같은 보증기관에 가입되어 있다면 먼저 보증기관을 통해 보증금을 받을 수 있는지 확인해 보시는 것이 좋습니다. 보증보험으로 받는 경우에도 지연이자는 별도로 청구할 수 있습니다.

일반적으로 소장 접수 후 판결까지 약 4개월에서 6개월 정도 소요됩니다. 전세금반환소송은 권리가 명확하기 때문에 패소하는 경우는 거의 없으며, 95% 이상의 승소율을 기록하고 있습니다.

의뢰인은 법원 실비용(인지대, 송달료 등)만 먼저 납부하고, 재판 종료 후 후불로 150만원을 납부합니다. 승소 시 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 실비용과 변호사비용을 청구하여 돌려받을 수 있어, 결과적으로 임차인이 부담하는 비용은 0원이 됩니다. 다만, 임대인이 소송비용을 낼 수 없는 경우에는 돌려받지 못할 수 있습니다.

네, 전국 어디서든 전화 한 통으로 선임이 가능합니다. 지방 사건도 거리에 상관없이 동일하게 처리해 드립니다.