전세금 반환 영수증이란 무엇인가요?

전세금 반환 영수증(보증금 반환 확인서)은 임대차 계약이 종료된 후 임차인이 임대인으로부터 전세보증금을 정상적으로 돌려받았음을 증명하는 문서입니다. 법적으로 정해진 공식 양식은 없지만, 추후 분쟁을 예방하기 위해 반드시 작성해두는 것이 좋습니다.

민법 제474조에 따르면 변제자는 변제를 받는 자에게 영수증을 청구할 수 있습니다. 이를 근거로 임대인에게 영수증 작성을 요청할 수 있으며, 임대인과 임차인이 각각 1부씩 보관하는 것이 안전합니다.

보증금 반환 영수증 필수 기재 항목

전세금 반환 영수증 양식에 정해진 형식은 없지만, 다음 항목들이 빠지지 않도록 작성하면 법적 효력을 인정받기 쉽습니다. 보증금 반환 확인서 작성 시 아래 체크리스트를 참고하세요.

전세금 반환 영수증 문구 예시

아래는 실제 보증금 반환 확인서에 활용할 수 있는 문구 예시입니다. 상황에 맞게 수정하여 사용하시면 됩니다.

아직 전세금을 못 받으셨다면?

전세금 반환 영수증 양식을 찾고 계신 분들 중에는 아직 보증금을 돌려받지 못한 상황인 분도 많습니다. 임대인이 "새 세입자가 들어와야 돈을 줄 수 있다", "지금 돈이 없다"는 핑계를 대며 반환을 미루고 있지는 않으신가요?

많은 분들이 변호사 비용 부담 때문에 법적 대응을 망설입니다. 일반적으로 전세금반환소송을 진행하려면 착수금만 300만 원에서 500만 원 이상 소요됩니다. 전세금 못 받는 것도 억울한데, 변호사 비용까지 내야 한다니 이중고가 아닐 수 없습니다.

0원제란 무엇인가요?

법도 전세금반환소송센터의 0원제는 의뢰인이 소송 전에 변호사 착수금을 전혀 부담하지 않는 제도입니다. 의뢰인은 법원에 납부하는 인지대, 송달료 등 실비용만 부담하며, 변호사 비용은 승소 후 임대인에게 청구합니다.

결과적으로 임차인이 실질적으로 부담하는 비용은 0원에 가깝습니다. 다만, 임대인이 소송비용을 지불할 능력이 없는 극히 드문 경우에는 회수가 어려울 수 있으니, 정확한 상황은 무료전화상담을 통해 확인하시기 바랍니다.

0원제 서비스 범위

내용증명 발송부터 강제집행까지 전세금 회수의 모든 과정을 0원으로 진행합니다.

법도 전세금반환소송센터 실적

대표변호사 엄정숙 변호사는 대한변호사협회 부동산전문변호사이자 민사전문변호사로, 공인중개사 자격도 보유하고 있습니다. MBC, KBS, SBS 등 지상파 방송에 다수 출연하였으며, 전세금반환소송 매뉴얼 책을 집필하기도 했습니다.