전세금 반환소송 절차, 복잡해도 변호사비용 0원이면 걱정 끝
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전세금 반환소송 절차
변호사비용 0원으로 끝까지 해결
내용증명 발송부터 임차권등기명령, 전세금반환소송, 강제집행까지
복잡한 전세금 반환소송 절차를 전문변호사가 대신 처리해 드립니다.
전세금 반환소송 절차, 비용 걱정부터 해결하세요
법도 전세금반환소송센터의 0원제는 의뢰인이 소송 전에 변호사 비용을 지불하지 않는 시스템입니다. 의뢰인은 법원에 납부하는 실비용(인지대, 송달료 등)만 먼저 부담하고, 재판이 끝난 후 후불로 150만원을 납부합니다. 승소 시 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 변호사비용과 실비용을 청구할 수 있어, 결과적으로 의뢰인 부담은 0원이 됩니다. 다만, 임대인이 소송비용을 지불할 수 없는 경우에는 납부한 비용을 돌려받지 못할 수 있습니다.
전세금 반환소송 절차란?
이런 임대인 핑계, 법적 근거 없습니다
임대차계약서대로, 법대로!
전세금 반환소송 절차 7단계
내용증명 발송 변호사비용 0원
전세금 반환소송 절차의 첫 단계는 내용증명 발송입니다. 임대인에게 전세보증금 반환을 공식적으로 요청하는 문서로, 이후 소송에서 중요한 증거 자료가 됩니다. 변호사 이름으로 발송하면 임대인에게 강력한 심리적 압박을 주어, 내용증명만으로 전세금을 돌려받는 경우도 있습니다.
임차권등기명령 신청 변호사비용 0원
임차권등기명령은 임차인이 이사를 하더라도 대항력과 우선변제권을 유지할 수 있게 해주는 제도입니다. 등기부등본에 임차권이 기재되면 임대인에게 심리적 압박이 되어 전세금 반환 가능성이 높아집니다. 임차권등기 완료까지 약 2주 정도 소요됩니다.
소장 작성 및 접수 변호사비용 0원
내용증명과 임차권등기명령으로도 전세금을 받지 못하면 본격적인 전세금반환소송 절차에 들어갑니다. 전문변호사가 임대차계약서, 전세금 이체 영수증, 내용증명 사본 등을 바탕으로 소장을 작성하여 법원에 접수합니다.
서면공방 및 변론기일
소장이 접수되면 임대인(피고)은 30일 이내에 답변서를 제출합니다. 이후 양측의 서면 공방이 진행되고, 재판부가 변론기일을 지정합니다. 변호사가 의뢰인을 대신하여 출석하므로, 의뢰인이 직접 법원에 가지 않아도 됩니다.
판결 선고
전세금 반환소송의 판결까지 소장 접수 후 일반적으로 4개월에서 6개월 정도 소요됩니다. 승소 판결을 받으면 임대인에게 전세보증금과 함께 지연이자(민법상 연 5%, 소송촉진특례법상 연 12%)를 청구할 수 있습니다.
강제집행 변호사비용 0원
판결 후에도 임대인이 전세금을 주지 않으면 강제집행 절차를 진행합니다. 부동산 강제경매, 채권압류 및 추심, 동산압류 등의 방법으로 전세보증금을 회수할 수 있습니다. 판결 확정 후 약 2주간의 항소 기간이 지나면 강제집행이 가능합니다.
전세금 회수 완료
강제집행을 통해 전세보증금을 최종 회수합니다. 승소 후에는 소송비용확정신청을 통해 변호사비용과 법원 실비용을 임대인에게 청구할 수 있어, 결과적으로 의뢰인의 실질 부담은 0원이 됩니다.
0원제 비용 흐름
의뢰인이 부담하는 실질 비용
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0원제 시스템 다시 한번 정리
본 내용은 전세금 반환소송 절차에 관한 일반적인 정보 제공을 목적으로 작성되었습니다. 개별 사안에 따라 적용되는 법률과 절차가 다를 수 있으며, 본 내용이 실제 상황과 다르거나 변경될 수 있습니다. 구체적인 법률 상담 및 정확한 안내는 무료전화상담(02-591-5662)을 통해 받으실 수 있습니다.
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