보증금반환청구소송에서 승소했는데,
전세금을 왜 못 받을까요?

보증금반환청구소송에서 승소 판결을 받았다고 해서 바로 전세보증금이 통장에 입금되는 것은 아닙니다. 판결문은 "임대인은 임차인에게 보증금을 지급하라"는 법원의 명령이지만, 임대인이 자발적으로 돈을 주지 않으면 별도의 강제집행 절차를 밟아야 합니다.

실제로 보증금반환청구소송 승소후에도 임대인이 "돈이 없다", "새 세입자가 올 때까지 기다려라" 같은 핑계를 대며 전세금 반환을 미루는 경우가 빈번합니다. 임대차계약서에 명시된 날짜까지 전세보증금을 돌려주는 것이 임대인의 법적 의무인데, 이 같은 핑계는 계약 위반이자 법 위반입니다.

보증금반환청구소송 승소후 강제집행까지 추가 비용이 걱정되시는 분들이 많습니다. 일반적으로 변호사에게 강제집행을 추가로 의뢰하면 별도의 착수금이 발생합니다. 그러나 법도 전세금반환소송센터에서는 부동산경매, 채권압류 및 추심, 동산압류 등 모든 강제집행 절차의 변호사 비용이 0원입니다.

보증금반환청구소송 승소후, 무엇을 해야 하나요?

전세금반환소송에서 승소 판결을 받은 뒤에도 임대인이 보증금을 돌려주지 않는다면, 아래 절차를 순서대로 진행해야 합니다. 보증금반환청구소송 승소후 절차를 잘 모르시는 분들을 위해 정리해 드립니다.

전세금 회수를 위한 강제집행, 어떤 방법이 있나요?

보증금반환청구소송 승소후 강제집행은 임대인의 재산 상황에 따라 다양한 방법을 활용할 수 있습니다. 하나의 방법만 사용하는 것이 아니라, 여러 방법을 병행하여 전세보증금 회수 가능성을 높이는 것이 핵심입니다.

법도 전세금반환소송센터에서는 이 모든 강제집행과 채권추심 절차의 변호사 비용이 0원입니다. 보증금반환청구소송 승소후 강제집행 단계에서 추가 변호사 비용 부담 없이 전세금 회수까지 함께합니다.

전세보증금 지연이자도 받을 수 있나요?

보증금반환청구소송 승소후 받을 수 있는 금액은 전세보증금 원금만이 아닙니다. 임대인이 보증금 반환을 지체한 기간에 대해 지연이자를 청구할 수 있습니다. 민법상 연 5%, 소송촉진 등에 관한 특례법에 따라 연 12%의 지연손해금이 적용됩니다.

예를 들어 전세보증금 2억 원에 대해 1년간 반환이 지체된 경우, 소송촉진특례법상 연 12%를 적용하면 약 2,400만 원의 지연이자를 청구할 수 있습니다. 보증금반환청구소송 승소후 지연이자까지 포함해서 임대인에게 청구하는 것이 중요합니다.

법도 전세금반환소송센터, 숫자가 말합니다

법도 전세금반환소송센터는 전세금반환소송을 전문적으로 처리해 온 곳입니다. 전국 어디서든 전화 한 통이면 상담부터 선임까지 가능하며, 지방 사건도 거리와 관계없이 처리합니다. 보증금반환청구소송 승소후 강제집행까지 원스톱으로 진행하기 때문에, 의뢰인이 복잡한 절차를 직접 알아보실 필요가 없습니다.

전세금반환소송 비용, 얼마나 차이가 날까요?

전세금 못 받는 것도 억울한데, 변호사 비용까지 수백만 원을 부담해야 한다면 더욱 막막하실 겁니다. 보증금반환청구소송을 위해 변호사를 찾는 분들이 가장 걱정하는 부분이 바로 비용입니다.

법도 전세금반환소송센터에서는 내용증명 발송, 임차권등기명령, 보증금반환청구소송, 부동산경매, 채권압류 및 추심, 동산압류까지 모든 절차의 변호사 비용이 0원입니다. 의뢰인은 법원에 내야 하는 실비용(인지대, 송달료)만 부담하시면 됩니다.

보증금반환청구소송 승소후 전세금 회수까지의 흐름

보증금반환청구소송 전체 과정은 일반적으로 소장 접수 후 판결까지 약 4개월에서 6개월이 소요됩니다. 승소 판결이 나온 뒤에도 임대인이 전세보증금을 돌려주지 않으면 아래와 같은 흐름으로 진행됩니다.

이런 말, 들어보셨나요?

"새 세입자가 들어와야 돈을 줄 수 있어요", "지금 돈이 없어서 못 줘요", "부동산 경기가 안 좋아서..." 이런 말들은 모두 임대차계약서에 없는 내용이며, 법적 근거가 전혀 없습니다.

임대차계약서에 명시된 날짜가 전세보증금 반환의 기준입니다. 임대인의 개인 사정은 계약을 지키지 않아도 되는 이유가 될 수 없습니다. 오랫동안 관행처럼 여겨져 왔지만, 관행이 곧 법은 아닙니다. 정해진 날짜에 전세금을 돌려주지 않는 쪽이 임대차계약 위반자입니다.

보증금반환청구소송 승소후에도 이런 핑계를 대며 시간을 끄는 임대인이 있다면, 강제집행을 통해 법적으로 전세금을 회수해야 합니다. 법도 전세금반환소송센터에서는 이 과정의 변호사 비용이 모두 0원이므로 비용 부담 없이 끝까지 진행할 수 있습니다.

0원제는 언제까지 가능할까요?

법도 전세금반환소송센터의 0원제는 더 많은 전세금 피해자에게 실질적인 도움을 드리기 위한 취지에서 운영되고 있습니다. 그러나 한정된 인력으로 운영되기 때문에 업무 한계에 도달하면 접수가 중단될 수 있습니다.

보증금반환청구소송 승소후 강제집행까지 변호사 비용 0원으로 진행하고 싶으시다면, 가능한 빨리 무료상담전화를 통해 상황을 확인하시는 것을 권합니다.