상가건물 임대차계약이 종료되었는데 임대인이 상가보증금을 돌려주지 않아 고민이신가요? "새로운 세입자가 들어와야 돌려줄 수 있다"는 말에 몇 달째 기다리고 계시지는 않으신지요. 이러한 상황은 상가임대차계약서에도 없는 내용이고, 법적 근거도 전혀 없습니다. 임대차계약서에 명시된 날짜가 곧 상가전세금 반환의 기준입니다.

상가전세금반환 문제로 변호사를 선임하려 하면, 착수금만 수백만원이 드는 것이 현실입니다. 이미 보증금을 못 받아 어려운 상황에서 변호사 비용까지 부담해야 한다니 더욱 막막하게 느껴지실 수 있습니다. 그래서 법도 전세금반환소송센터에서는 변호사 비용 0원으로 상가보증금반환소송을 진행하고 있습니다. 상가전세금반환에 필요한 내용증명 발송, 임차권등기명령, 보증금반환소송은 물론이고 부동산 경매, 채권압류 및 추심 등 강제집행까지 변호사 비용이 모두 0원입니다.

상가전세금반환이란?

상가전세금반환이란 상가건물의 임대차계약이 종료된 후 임대인(건물주)이 임차인(세입자)에게 보증금을 돌려주는 것을 말합니다. 상가건물 임대차보호법에 따라 상가 임차인은 계약 만료 시 보증금 전액을 반환받을 권리가 있습니다. 그러나 현실에서는 임대인이 다양한 이유를 들며 상가보증금 반환을 미루는 일이 빈번하게 발생하고 있습니다.

상가보증금은 주택 전세금에 비해 금액이 큰 경우가 많고, 사업 자금과 직결되기 때문에 반환이 지연되면 임차인의 경제적 피해가 매우 큽니다. 특히 상가 임차인은 사업을 영위하기 위해 해당 보증금으로 새로운 점포를 구해야 하는 경우가 대부분이므로, 상가전세금반환 문제는 단순한 금전 분쟁을 넘어 생계와 직결되는 심각한 문제입니다.

상가보증금반환소송 절차

상가전세금반환을 위한 법적 절차는 체계적으로 진행됩니다. 법도 전세금반환소송센터에서는 전화 한 통으로 전국 어디서든 선임이 가능하며, 아래 모든 절차에서 변호사 비용이 0원입니다. 의뢰인은 법원 실비용만 부담하면 됩니다.

변호사 비용 0원, 이 모든 서비스가 포함됩니다

법도 전세금반환소송센터에 의뢰하면 상가전세금반환소송 하나만 0원이 아닙니다. 상가보증금을 돌려받기 위한 처음부터 끝까지의 전 과정에서 변호사 비용이 0원입니다.

법원에 내야 하는 실비용(인지대, 송달료)은 의뢰인이 먼저 부담하지만, 승소 후 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 상가보증금반환 과정에서 결과적으로 임차인의 부담을 0원에 가깝게 만드는 것, 이것이 법도의 0원제입니다.

법도 전세금반환소송센터 실적

450건 이상의 전세금반환소송을 처리하고, 95% 이상의 승소율(법원 판결 기준)을 기록하고 있습니다. 높은 승소율이 있기에 0원제 운영이 가능합니다. 명확한 법적 근거가 있는 사건을 수임하고, 전문적인 노하우로 진행하기 때문입니다. 전국 어디든 전화 한 통으로 사건 선임이 가능하며, 지방 사건도 거리에 상관없이 처리합니다.

상가임대차보호법, 임차인의 권리를 알아야 합니다

왜 변호사 비용 0원이 가능할까?

법도 전세금반환소송센터의 수입 구조는 승소 시 패소한 임대인이 부담하는 소송비용입니다. 임차인에게 착수금을 받지 않는 대신, 높은 승소율을 바탕으로 임대인으로부터 소송비용을 받아 운영하는 구조입니다.

상가보증금반환소송 비용, 얼마나 절약되나요?

항목	일반적인 경우	법도 0원제
변호사 착수금	300~500만원	0원
내용증명 비용	별도 청구	0원
임차권등기명령	별도 청구	0원
강제집행 비용	추가 비용 발생	0원
법원 실비용	의뢰인 부담	의뢰인 부담 (승소 시 임대인에게 청구 가능)

상가전세금반환, 자주 묻는 질문

상가전세금반환소송의 실제 승소 사례가 궁금하시다면, 법도 홈페이지(www.jeonse.com) 상단메뉴의 '무료 승소자료'를 통해 확인하실 수 있습니다. 다양한 상가보증금 반환 승소 판례와 실제 사례를 살펴보시면 본인의 상황에 맞는 해결 방향을 파악하는 데 도움이 됩니다.

대표변호사 소개

엄정숙 대표변호사는 대한변호사협회 인증 부동산전문변호사이자 민사전문변호사로, 공인중개사 자격까지 보유하고 있습니다. MBC, KBS, SBS 등 지상파 방송에 다수 출연하며 전세금 문제에 관한 전문적인 법률 조언을 해오고 있으며, 전세금반환소송 매뉴얼 책을 집필한 해당 분야의 대표적인 전문가입니다. 현재도 각종 언론에서 상가보증금반환, 전세금반환소송 관련 전문가로 활발하게 활동하고 있습니다.