아파트전세계약금은 임대차계약서에 명시된 전세보증금의 일부로 지급되는 금액입니다. 계약금, 중도금, 잔금으로 나누어 지급하는 것이 일반적인데, 이 모든 금액을 합한 전세보증금은 임대차계약이 종료되면 반드시 돌려받아야 하는 돈입니다.

그런데 현실에서는 아파트전세계약 만료일이 지났는데도 임대인이 보증금을 돌려주지 않는 일이 빈번하게 발생합니다. 이때 임대인들이 가장 흔히 하는 말이 있습니다.

아파트전세보증금 반환을 미루는 임대인의 핑계는 다양합니다. "지금 돈이 없다", "부동산 경기가 안 좋아서 집이 안 팔린다"는 등의 이유를 대지만, 이 모든 것은 임대차계약서에 기재되지 않은 임대인 개인의 사정일 뿐입니다. 전세계약이 끝났다면 새로운 세입자의 입주 여부와 관계없이, 임대차계약 종료일에 보증금을 반환해야 합니다.

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