원룸보증금반환소송, 변호사 비용이 0원?
법도 전세금반환소송센터는 0원제를 운영합니다. 원룸보증금반환을 위한 소송에서 임차인이 부담하는 변호사 착수금은 0원입니다. 법원에 내야 하는 실비용(인지대, 송달료 등)은 의뢰인이 먼저 납부하지만, 승소 시 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.
보증금반환소송뿐만 아니라 다음의 모든 서비스에서 변호사 비용이 0원입니다.
1 내용증명 발송
2 임차권등기명령
3 보증금반환소송
4 부동산 경매
5 채권압류 및 추심
6 동산압류 등 강제집행
참고 안내
임대인의 재산 상태가 불량한 일부 경우에는, 1심 판결 이후 후불로 150만 원의 비용이 발생할 수 있습니다. 이 비용 역시 이후 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있는 가능성이 있습니다. 비용에 관한 자세한 사항은 무료상담전화(02-591-5662)를 통해 안내받으실 수 있습니다.
ISSUE
원룸보증금반환, 부동산에서 해결이 안 되는 이유
원룸에서 퇴거하면서 보증금을 돌려받지 못하는 일은 생각보다 흔합니다. 임대차계약 만료 후 부동산 중개사무소에 도움을 요청해도, 중개사는 거래를 성사시키는 역할이지 보증금반환을 강제할 법적 권한이 없습니다.
원룸보증금반환 분쟁에서 임대인들이 자주 내세우는 핑계들이 있습니다. 이 핑계들은 임대차계약서에 없는 내용이며, 법적 근거가 전혀 없습니다.
X
"새 세입자가 들어와야 줄 수 있어요"
계약서에 없는 조건
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"지금 돈이 없어서 좀 기다려주세요"
임대인 개인 사정
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"원상복구 비용을 빼야 해요"
통상 사용 마모는 임차인 책임 아님
X
"부동산 경기가 안 좋아서..."
법적 근거 없음
임대차계약서에 정해진 날짜가 보증금 반환 기준입니다
임대인의 사정은 법적 근거가 될 수 없습니다. 관행이라고 해서 합법적인 것은 아닙니다.
"관행은 이제그만! 임대차계약대로, 법대로!" 가 정답입니다.
PROCESS
원룸보증금반환소송 진행 절차
원룸보증금을 돌려받기 위한 법적 절차는 체계적으로 진행됩니다. 법도 전세금반환소송센터에 의뢰하면 아래의 모든 과정에서 변호사 비용이 0원입니다.
무료상담전화
전화 한 통으로 사건 상담이 가능합니다. 전국 어디서든 상담 가능하며, 지방 사건도 처리됩니다.
변호사 비용 0원
내용증명 발송
임대인에게 보증금 반환을 공식적으로 요청하는 문서입니다. 소송 전 심리적 압박 효과가 있으며, 이 단계에서 해결되는 경우도 있습니다.
변호사 비용 0원
임차권등기명령
이사를 나가더라도 대항력과 우선변제권을 유지하기 위한 절차입니다. 반드시 이사 전에 진행해야 합니다.
변호사 비용 0원
보증금반환청구소송
법원에 소장을 접수하고 본격적인 소송을 진행합니다. 일반적으로 소장 접수 후 판결까지 4개월에서 6개월 정도 소요됩니다.
변호사 비용 0원
판결문 획득
승소 판결을 받으면 집행권원이 확보됩니다. 이때부터 지연손해금(소송 전 민법상 연 5%, 소송 접수 이후 소송촉진특례법상 연 12%)도 함께 청구됩니다.
강제집행 및 채권추심
판결 후에도 보증금을 돌려주지 않으면 부동산 경매, 채권압류, 동산압류 등의 강제집행을 통해 보증금을 회수합니다.
변호사 비용 0원
COST
원룸보증금반환소송 비용, 얼마나 차이가 날까?
원룸보증금반환 문제를 변호사에게 맡기면 비용이 부담될 수 있다고 생각하는 분들이 많습니다. 실제로 일반적인 변호사 비용과 법도 전세금반환소송센터의 0원제 비용을 비교하면 큰 차이를 확인할 수 있습니다.
일반적인 변호사 의뢰 시
300~500만 원
착수금 + 성공보수 + 단계별 추가 비용
법도 0원제 의뢰 시
0원
변호사 비용 0원 + 법원 실비만 부담
0원제가 가능한 이유
법도 전세금반환소송센터의 수입원은 승소 시 패소한 임대인이 지불하는 소송비용입니다. 95% 이상의 높은 승소율과 450건 이상의 사건 처리 경험, 명확한 법적 근거를 기반으로 사건을 수임하기 때문에 0원제 운영이 가능합니다. 더 많은 임차인에게 실질적인 도움을 드리고자 하는 사회적 사명감도 0원제를 유지하는 원동력입니다.
CHECKLIST
원룸보증금 돌려받기 전 반드시 확인할 사항
원룸보증금반환 분쟁에서 불리해지지 않으려면, 아래의 사항들을 미리 점검해 두는 것이 중요합니다.
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임대차계약서 원본을 보관하고 있는지 확인하세요. 확정일자가 날인된 계약서는 핵심 증거자료입니다.
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전입신고와 확정일자를 갖추었다면 대항력과 우선변제권이 인정됩니다. 꼭 확인하세요.
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보증금 이체 내역, 임대인과의 대화 기록(문자, 카카오톡)을 캡처해 보관해 두세요.
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입주 시와 퇴거 시의 집 상태를 사진이나 동영상으로 기록해 두면, 원상복구 비용 분쟁에서 유리합니다.
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전세보증금반환보증보험에 가입되어 있다면 HUG나 SGI 같은 보증기관을 통해 먼저 보증금을 받을 수 있는지 확인해 보시면 좋습니다.
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보증금을 받기 전에 이사를 해야 한다면, 반드시 임차권등기명령을 먼저 신청하세요. 그래야 대항력과 우선변제권을 잃지 않습니다.
CAMPAIGN
관행은 이제그만! 임대차계약대로, 법대로!
"새 세입자가 들어오면 돌려주겠다"는 말은 부동산 시장에서 오랫동안 관행처럼 통용되어 왔습니다. 하지만 이 말은 임대차계약서 어디에도 적혀 있지 않습니다. 임대차계약서에 명시된 날짜가 보증금을 반환해야 하는 기준이며, 임대인의 개인 사정은 법적 사유가 될 수 없습니다.
원룸보증금반환 문제로 고민하는 분들 중 상당수가 "보증금 금액이 작아서 소송까지 할 필요가 있을까"라고 망설입니다. 하지만 금액의 크기와 관계없이 계약 위반은 계약 위반입니다. 정해진 날짜에 보증금을 돌려주지 않는 임대인이 임대차계약서 위반자이며, 법은 그 위반에 대한 책임을 물을 수 있도록 보장하고 있습니다.
엄정숙 대표변호사
대한변호사협회 부동산전문변호사
민사전문변호사
공인중개사
MBC/KBS/SBS 출연
전세금반환소송 매뉴얼 저자
법도 전세금반환소송센터는 단순한 법률 서비스를 넘어, 잘못된 임대차 관행을 바로잡고 올바른 임대차 문화를 정착시키기 위한 캠페인을 함께 이어가고 있습니다. 원룸보증금반환으로 어려움을 겪고 계시다면, 부동산에서 해결이 안 된다면, 지금 바로 상담하세요.
다시 한번 정리하는 0원제 핵심
법도 전세금반환소송센터에 의뢰하면, 원룸보증금반환소송에서 임차인이 부담하는 변호사 비용은 0원입니다.
임차인은 법원 실비용(인지대, 송달료)만 먼저 내고, 승소 후 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구하여 실비용도 돌려받을 수 있습니다.
보증금반환소송만이 아닙니다. 내용증명, 임차권등기명령, 부동산 경매, 채권압류 및 추심, 동산압류 등 강제집행까지 모든 과정의 변호사 비용이 0원입니다.
0원제로 인해 신청이 집중되고 있습니다. 업무 한계 도달 시 접수가 중단될 수 있으니, 원룸보증금 문제로 고민 중이라면 빠르게 상담받으시기 바랍니다.
참고 안내
임대인의 재산 상태가 불량한 일부 경우에는, 1심 판결 이후 후불로 150만 원이 발생할 수 있습니다. 이 비용도 추후 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있는 가능성이 있습니다. 반대로 임대인이 소송비용을 낼 수 없는 일부 경우에는 임차인이 낸 실비용을 돌려받기 어려울 수도 있으나, 그 경우에도 법도의 비용은 저렴하다는 것을 확인하실 수 있습니다. 무료상담전화 시 비용에 대해 자세히 안내해 드립니다.
무료 승소자료 받는 방법
법도 전세금반환소송센터 사이트(www.jeonse.com) 상단메뉴 중 '무료 승소자료'를 클릭하시면 받으실 수 있습니다.
면책 공지
본 내용은 원룸보증금반환에 관한 일반적인 정보 제공을 목적으로 작성된 글이며, 구체적인 법률 자문이 아닙니다. 개별 사안에 따라 적용되는 법리나 결과가 달라질 수 있으며, 본 내용에 포함된 정보가 정확하지 않을 수 있습니다. 보다 자세한 사항은 무료상담전화(02-591-5662)를 통해 안내받으실 수 있습니다.
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