월세보증금을 돌려받지 못했을 때, 많은 분들이 가장 먼저 부동산 중개사무소에 연락합니다. "부동산에서 알아서 해주겠지"라고 기대하시는 것인데요.

안타깝게도, 부동산 중개사무소는 임대차 거래를 중개하는 역할이지, 보증금 반환을 강제할 수 있는 법적 권한이 없습니다. 임대인이 보증금 반환을 거부하면 부동산에서도 더 이상 해줄 수 있는 것이 없습니다. 결국 법적 절차가 필요합니다.

그런데 변호사 비용이 부담되어 소송을 망설이시는 분들이 많습니다. 월세보증금은 전세보증금에 비해 금액이 작다 보니, "소송비용이 더 드는 것 아닌가"라는 걱정이 앞서는 것이죠. 법도 전세금반환소송센터의 변호사 비용 0원제는 바로 이런 걱정을 덜어드리기 위해 만들어졌습니다.

대표변호사 엄정숙은 대한변호사협회 등록 부동산전문변호사이자 민사전문변호사로, 공인중개사 자격까지 보유하고 있습니다. MBC, KBS, SBS 등 지상파 방송에 다수 출연하였으며, 전세금반환소송 매뉴얼 책을 집필한 이 분야 전문가입니다. 현재도 각종 언론에서 부동산 법률 전문가로 활발하게 활동하고 있습니다.

전세보증금반환보증보험에 가입되어 있다면 HUG(주택도시보증공사)나 SGI(서울보증) 같은 보증기관을 통해 먼저 보증금을 받을 수 있는지 확인해 보시면 좋습니다. 보증보험에 가입되어 있지 않거나 보증 범위를 넘는 금액이라면, 법적 절차를 통해 보증금을 돌려받아야 합니다.