임차인내용증명, 왜 꼭 보내야 할까요

임대차 계약이 끝나는데도 집주인이 보증금을 돌려주지 않을 때, 임차인이 가장 먼저 해야 할 일은 임차인내용증명을 발송하는 것입니다. 내용증명 자체에 강제력은 없지만, 그 자체로 매우 중요한 의미가 있습니다.

임차인내용증명에 반드시 들어가야 하는 항목

임차인내용증명은 정해진 양식이 있는 것은 아니지만, 다음 항목들이 빠지면 증거로서의 가치가 떨어질 수 있습니다. 법도는 사건의 구체적 사정에 맞춰 항목을 빠짐없이 채워 임차인내용증명을 작성해 드립니다.

임차인내용증명, 변호사 이름으로 보낼 때의 차이

같은 임차인내용증명이라도 발신인이 누구인지에 따라 임대인이 느끼는 압박감은 완전히 달라집니다. 임대인에게 "이번에는 진짜 소송으로 넘어간다"는 신호를 줄 수 있는 방법이 변호사 이름으로 발송하는 임차인내용증명입니다.

법도 전세금반환소송센터에 의뢰하시면 변호사 명의의 임차인내용증명이 임대인에게 전달됩니다. 그것도 변호사 비용 0원으로 말입니다. 임대인은 변호사가 정식으로 사건을 맡았음을 알게 되고, 막연한 핑계로 시간을 끌기 어렵다는 압박을 자연스럽게 받게 됩니다.

임차인내용증명 발송 후 진행되는 절차

임차인내용증명은 첫 단추일 뿐입니다. 임대인이 그래도 보증금을 돌려주지 않으면 다음 단계로 넘어가야 합니다. 법도에서는 모든 단계를 변호사 비용 0원으로 진행해 드립니다.

법도가 임차인내용증명부터 0원으로 받는 이유

임차인이라면 반드시 알아야 할 주의사항

관행은 이제 그만, 임대차계약서대로 법대로

"새로운 세입자가 들어오면 그때 보증금을 드릴게요." 임대차 종료 시점에 가장 흔히 듣는 말입니다. 그러나 이 말은 임대차계약서에도 없고 법적 근거도 전혀 없는 임대인의 일방적인 사정일 뿐입니다.

임차인내용증명은 단순한 종이 한 장이 아닙니다. 잘못된 관행을 바로잡고 임대차계약서대로, 법대로 살자는 분명한 의사 표시입니다. 법도는 임차인내용증명부터 강제집행까지 변호사 비용 0원으로 임차인 곁을 지킵니다.