전세보증이라는 단어를 검색하시는 분들의 사정은 대체로 비슷합니다. 계약 만기가 다가오는데 집주인이 전세금을 돌려줄 기미가 보이지 않거나, 이미 만기가 지났는데도 “새 세입자가 들어와야 줄 수 있다”는 말만 되풀이 듣고 계신 경우가 많지요. 전세보증보험에 가입해 둔 분도 있고, 미처 가입하지 못한 분도 있습니다. 어느 쪽이든 핵심은 한 가지, 내 돈을 빨리 그리고 안전하게 돌려받는 것입니다.

이 글은 그 단계를 정확히 짚어드리기 위해 작성했습니다. 그리고 가장 부담스러운 변호사 비용 문제는 법도 전세금반환소송센터의 0원제로 해결할 수 있다는 점을 함께 안내드리고자 합니다.

전세보증, 왜 이렇게 받기 어려울까요

전세보증금을 돌려받지 못하는 임차인들이 가장 흔히 듣는 말

전세보증보험에 가입했다면? 먼저 보증기관에 확인

HUG · HF · SGI 보증보험 가입자가 가장 먼저 해야 할 일

전세보증보험에 이미 가입하신 분이라면 가장 먼저 보증기관에 보증금 반환 청구가 가능한지 확인해 보시는 것이 좋습니다. 주택도시보증공사(HUG), 한국주택금융공사(HF), 서울보증보험(SGI) 중 가입한 기관에 따라 진행 절차가 조금씩 다릅니다.

다만 보증보험에 가입했다고 해서 모든 사건이 자동으로 해결되는 것은 아닙니다. 임차권등기명령이라는 사전 절차를 임차인이 직접 진행해야 하는 경우가 많고, 제출 서류와 요건이 꼼꼼히 맞아야 보증이행이 신속하게 이뤄집니다. 이 단계부터 막히는 분들이 많아, 법도에서는 임차권등기명령부터 변호사 비용 0원으로 도와드리고 있습니다.

또한 보증보험에 가입하지 못한 임차인이거나, 가입 요건에서 벗어난 사건이라면 결국 정공법인 전세금반환소송이 가장 확실한 길입니다.

전세보증금, 0원으로 받아내는 4단계

법도 전세금반환소송센터가 임차인 대신 처음부터 끝까지 진행

법도 전세금반환소송센터의 차별점

법도 전세금반환소송센터의 대표 변호사인 엄정숙 변호사는 대한변호사협회 인증 부동산전문변호사이자 민사전문변호사이며, 공인중개사 자격까지 보유하고 있습니다. MBC, KBS, SBS 등 지상파 방송에서 부동산·임대차 분야 전문가로 활동해 왔으며, 전세금반환소송 매뉴얼 책을 집필한 저자이기도 합니다.

전국 어디서든 전화 한 통으로 사건 의뢰가 가능합니다. 지방에 거주하시거나 사건이 지방에서 발생했더라도, 직접 사무실에 방문하지 않고도 진행하실 수 있습니다.

자주 묻는 질문

왜 빨리 신청해야 할까요

전세보증금 문제는 시간이 흐를수록 임차인에게 불리해지는 구조입니다. 임대인의 재산 상태가 더 악화되거나, 다른 채권자가 먼저 권리를 행사하기 시작하면 회수가 어려워질 수 있습니다. 또한 임차권등기명령 같은 사전 절차도 빨리 진행할수록 권리 보호가 두터워집니다.

그리고 한 가지 더, 법도 전세금반환소송센터의 0원제는 인기로 인해 신청이 몰리고 있는 상황입니다. 한정된 인력으로 사건을 진행하다 보니 일정 시점부터 접수가 일시 중단될 수 있습니다. 도움이 필요하다고 판단되시면 망설이지 마시고 먼저 무료전화상담을 받아보시기를 권해드립니다.