임차권등기명령 해제 기간 핵심 가이드 보증금 받은 뒤 언제 얼마나 걸리나

보증금을 모두 돌려받았다면 말소는 언제 가능할까요? 법정 기한은 정해져 있지 않으나, 시점 선택과 절차 이해가 중요합니다. 아래에서 해제 신청과 임대인 취소신청의 차이, 처리 소요기간, 준비서류를 차례로 정리했습니다.

임차인 해제신청 vs 임대인 취소신청

준비서류와 진행 흐름

자주 받는 질문

해제 기간이 정해져 있나요

별도의 법정 기한은 없으며, 보증금 전액 수령 후 임차인의 선택으로 신청할 수 있습니다. 다만 권리보전을 위해 수령 전 해제는 피하세요.

처리기간은 얼마나 걸리나요

관할 법원·등기소 업무량에 따라 다르며, 임차인 해제신청은 보정 없을 경우 수일~수주, 임대인 취소신청은 심문 등으로 더 길어질 수 있습니다.

일부만 돌려받은 경우는요

잔액이 남아 있다면 말소 시 권리보전이 어려울 수 있으니, 전액 수령 후 진행을 권합니다.

해제 후 반드시 확인할 점은

등기부 등본에서 임차권 등기 말소가 반영됐는지 최종 확인하세요.

전문가와 빠르게 확인하세요

상황별로 필요한 서류와 문구가 달라질 수 있습니다. 현재 상태를 간단히 설명해 주시면 가장 빠르고 안전한 해제 전략을 안내드립니다. 업무시간 외에는 홈페이지에서 승소자료를 요청해 주세요.