임차권등기명령 해제 방법, 말소·취소·취하로 정확히 끝내기

법도 전세금반환소송센터 | 보증금 수령 이후 표시 정리부터 협조 없는 상황 대응까지

무엇을 언제 정리하나요

임대차가 종료되었고 보증금을 모두 받았다면 등기부에 남아 있는 표시를 정리해야 합니다. 통상 말소(등기의 제거), 협조가 어려울 때 임대인이 법원에 사유를 밝혀 진행하는 취소, 아직 절차 진행 중이라면 스스로 신청을 거두는 취하로 나누어 처리합니다. 임차인·임대인 누구든 이해관계에 따라 적절한 방식으로 정리하여 매매, 담보 설정, 신규 임대차 체결 등의 지장을 없애는 것이 핵심입니다.

해제 방법 단계별 안내

준비서류 체크리스트

기간·비용 팁

보통 임차인이 스스로 말소를 진행하면 비교적 빠르게 정리됩니다. 반면 협조가 어려워 임대인이 취소를 신청하는 경우에는 사유 소명과 심리가 더해져 시간이 길어질 수 있습니다. 말소 단계에서는 등록면허세와 등기수수료가 발생하니 사전에 납부 방식을 확인해 두세요.

자주 받는 질문

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