임차권등기명령 해제 법무사 수수료 vs 변호사 실제 비용과 선택 기준
법도
2025-09-26 16:09
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보증금 반환 완료 후 정리 가이드
임차권등기명령 해제, 법무사 수수료와 변호사 선택 기준까지 한 번에
보증금을 받았다면 등기 말소(해제)로 마무리해야 새 계약과 대출, 매매에 지장이 없습니다. 실제로 드는 공적 비용과 대행 수수료 차이, 그리고 직접 진행 기준을 정리했습니다.
7,200원
등록면허세(지방교육세 포함) 기준액
3,000원 내외
등기신청수수료(방식에 따라 1,000~4,000원)
사건별 상이
송달료·등기촉탁수수료 등 부대비용
실제 해제 비용 구성
등록면허세는 보통 7,200원(지방교육세 포함)으로 고정 산정되는 경우가 많으며, 지자체 고지서로 납부합니다.
등기신청수수료는 전자 1,000원 · e-form 3,000원 · 서면 4,000원 등 방식에 따라 달라집니다.
송달료는 당사자 수·회수에 따라 달라지며, 1회 기준 5,200원이 일반적입니다. 결정 송달 횟수에 따라 총액이 달라질 수 있습니다.
등기촉탁수수료는 통상 3,000원 내외(취급은행 기준)로 안내되는 경우가 많습니다.
법무사 수수료 vs 변호사 수임료, 무엇이 다른가
법무사에 맡기는 경우
서류 작성·등기절차 대행 중심. 사건 범위가 말소 업무에 한정되는 경우가 많습니다.
수수료는 사무소별로 상이. 난이도·지역·당사자 수에 따라 달라집니다.
변호사에 맡기는 경우
말소 진행과 함께 분쟁 재발 방지를 위한 법률 검토(지연이자, 비용청구, 확인서 등)를 묶어 진행하기 용이합니다.
사건이 다툼으로 전환될 가능성에 대비한 전략 수립과 대응이 가능합니다.
참고: 공적 비용(세금·수수료)은 동일하며, 대행 보수는 사무소·사건 난이도에 따라 다릅니다. 전화로 견적과 포함 범위를 확인하세요.
직접 진행할지, 대행을 맡길지 결정하는 기준
보증금 반환이 모두 끝났는지 확인합니다. 미정산 내역이 있으면 말소에 동의하지 않는 경우가 있어 일정이 지연될 수 있습니다.
필요 서류(결정정본·확정증명·말소동의서 등 관할요건)를 체크합니다. 관할 법원·등기소 안내에 따라 달라질 수 있습니다.
방식 선택을 정합니다. 전자신청/서면/e-form 별로 수수료가 다르고 준비 흐름도 달라집니다.
시간 대비 비용을 비교합니다. 당사자 수가 많거나 보정·송달 왕복이 예상되면 대행이 효율적일 수 있습니다.
전세금 반환을 끝까지 안전하게 마무리하고 싶다면
법도 전세금반환소송센터는 착수금 0원 정책으로 진행하며, 사건 상황에 맞춘 해제 절차 안내와 대행을 제공합니다. 업무시간 내 무료전화상담 또는 자료요청으로 정확한 비용과 준비물을 확인하세요.
자주 묻는 질문
해제 비용은 언제 달라지나요?
전자/서면 방식, 당사자 수, 송달 횟수, 물건 수(1부동산 기준) 등에 따라 달라질 수 있습니다. 접수 전 관할 법원·등기소 기준을 확인하세요.
보증금을 못 받은 상태에서도 해제가 가능한가요?
통상 보증금 반환이 완료된 후에 정리합니다. 미정산이 있다면 해제에 동의하지 않는 경우가 있으므로 우선 반환 문제를 해결해야 합니다.
대행 수수료는 어느 정도인가요?
사무소·난이도에 따라 상이합니다. 서류 범위(말소만/분쟁 대응 포함), 예상 송달 횟수, 일정 등을 기준으로 비교 견적을 받는 것이 좋습니다.
[안내] 본 문서는 일반 정보를 제공하기 위한 자료입니다. 정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.
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