전세 내용증명 보내는 방법 | 법도 전세금반환소송센터
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전세 내용증명 보내는 방법, 지금 필요한 핵심만 정리
만기임박·보증금 미반환·연락두절 상황에서 바로 쓸 수 있는 절차와 작성 요령을 안내드립니다. 우체국 방문과 인터넷 전자내용증명 모두 가능합니다.
만기 전 알림부터 보증금 반환 요구까지 정확히 전달하십시오
주택 임대차는 종료 시점 관리가 중요합니다. 일반적으로 임대차기간 종료가 가까워지면 임차인은 이사 계획과 함께 계약 종료 의사, 열쇠 반납 일정, 보증금 지급 방식에 대한 뜻을 상대방에게 분명히 알려야 합니다. 이때 전세 내용증명 보내는 방법을 이용하면 무엇을, 누구에게, 언제 요구했는지를 남길 수 있어 향후 분쟁 예방에 유리합니다. 만기 6~2개월 전에 종료 의사를 알리고, 반환일을 특정하며, 이체 계좌와 연락 가능 시간을 함께 적으면 확인과 이행이 빨라집니다.
준비물과 작성 요령
필요 서류
- 임대차계약서 사본(특약·보증금·기간 확인)
- 발신인·수신인 정확한 성명과 주소
- 반환받을 금액, 지급기한, 입금계좌
- 열쇠 반납·점검 일정 등 객관화 가능한 사실
작성 핵심
- 문장 간결: 요구사항은 항목화, 날짜는 YYYY.MM.DD 표기
- 기한 설정은 과도하게 짧지 않게 합리적으로 기재
- 감정 표현 배제, 사실·계약 조항 중심으로 정리
- 첨부 목록을 말미에 별도로 표기
보내는 절차
① 우체국에서 보내기
내용문을 3부 준비하여 가까운 우체국에서 접수합니다. 우체국은 1부를 보관하고, 1부는 상대방에게 등기 취급으로 발송하며, 1부는 발신인 보관용으로 반환됩니다. 접수 시 배달증명 서비스를 함께 신청하면 도달 여부를 추가로 확인할 수 있습니다.
② 인터넷으로 전자내용증명
인터넷우체국의 증명서비스에서 전자내용증명을 신청하면 방문 없이 접수 가능합니다. 회원 로그인 후 양식을 업로드하거나 편집기로 작성하여 결제·발송하며, 진행·도달 상태를 온라인으로 확인할 수 있습니다.
③ 발송 후 체크
등기번호로 배송 추적을 하고, 반송 또는 주소 불명 시 주민등록지·등기부상 주소 재확인 후 재발송을 검토하십시오. 보관용 문서는 분실 없이 보존하고, 필요 시 스캔본을 추가 보관해 두시면 안전합니다.
실무에서 바로 쓰는 문장 구조 예
요구 기한은 현실적인 일정으로 정하고, 이사·점검·열쇠 인도 계획을 함께 제시하면 협의가 원활합니다. 상대방의 확인이 쉬운 연락처를 반드시 기재하십시오.
지금 바로 전문가와 확인하십시오
전세 내용증명 보내는 방법은 상황별로 표현과 순서가 달라질 수 있습니다. 실제 계약·특약·점유 상태에 따라 문장 하나가 결과를 바꾸기도 합니다. 전화로 상황을 설명해 주시면 필요한 문장 구성과 제출 순서를 정확히 안내드리겠습니다.
착수금 0원으로 시작하여 진행 상황을 단계별로 안내드립니다.
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