전세 내용증명 예시 정확하게 쓰는 법과 보내는 절차 | 법도 전세금반환소송센터
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전세 내용증명 예시 이렇게 쓰고, 한 번에 보내세요
만료 통지, 보증금 반환 요구, 연락·도달 보완까지 실제 현장에서 바로 쓰는 문장과 접수 요령을 정리했습니다. 불필요한 감정 표현은 빼고 날짜·금액·계좌·반환기한만 명확히 적는 것이 핵심입니다.
바로 적용 가능한 문장 예시 5가지
계약만료 통지 + 반환요청
“우리 임대차계약은 YYYY년 MM월 DD일 만료되므로 같은 날 주택을 인도하고 보증금 ○○원의 반환을 요청드립니다. 입금계좌는 ○○은행 ○○○-○○○○-○○○○, 예금주 ○○○입니다.”
열쇠·인도 완료 후 기한 지정
“주택 인도와 열쇠 반환을 완료하였습니다. 임대인은 ○년 ○월 ○일까지 보증금 전액을 아래 계좌로 반환해 주시기 바랍니다. 지체 시 약정 또는 법정 기준의 지연손해금을 청구합니다.”
갱신거절 통지
“계약갱신을 원하지 않음을 알립니다. 이에 따라 만료일까지 주택을 인도하고 보증금 반환을 요청합니다. 새로운 임차인 유무와 관계없이 임대인의 반환의무는 존속합니다.”
연락·도달 보완 문구
“본 통지는 아래 주소지로 발송되며, 수신 차질 시 연락처(010-XXXX-XXXX) 또는 이메일(____@____.com)로 회신 바랍니다.”
반송 대비 문구
“반송 또는 수취거절 시에도 본 통지의 발송 사실과 내용은 보존되며, 별도로 배달증명을 요청하여 도달 여부를 확인하겠습니다.”
보내는 절차와 체크리스트
- 문서 상단에 발신인·수신인의 성명과 주소를 정확히 표기합니다.
- 계약기간, 만료일, 보증금 액수, 반환기한, 입금계좌 등 육하원칙에 따라 사실만 씁니다.
- 동일한 내용으로 준비한 문서(통상 3부)를 출력해 서명·날인합니다.
- 우체국 창구 또는 인터넷우체국에서 내용증명으로 접수하고, 필요시 배달증명을 함께 신청합니다.
- 등기번호로 도달 여부를 조회·보관하고, 반송 시 재발송 또는 후속 절차(임차권등기명령·지급명령 등)를 검토합니다.
자주 함께 찾는 키워드
전세 내용증명 양식 · 보내는법 · 작성법 · 배달증명 · 반송 · 계약만료 통지 · 갱신거절 · 보증금 반환 · 지연손해금 · 임차권등기명령 · 지급명령
상황별 팁과 다음 단계
문장 톤 가이드
감정 표현·위협적 표현은 제외하고, 날짜·금액·의사표시를 구체적으로 쓰면 신뢰가 높아집니다. “만료일 경과로 반환을 요청합니다”처럼 사실 서술을 권합니다.
반송·수취거절
반송이 되어도 발송 사실은 보존됩니다. 주소 정정 후 재발송하거나, 필요한 경우 배달증명으로 도달 확인을 보완하세요.
후속 절차
도달 후에도 반환이 지연되면, 상황에 따라 임차권등기명령이나 지급명령 등 절차를 검토합니다. 각 절차는 사실관계와 증빙 준비 수준에 따라 선택합니다.
필수 기입 항목
① 계약정보(주소·계약일·만료일) ② 금액(보증금·미납차임 등) ③ 반환기한 ④ 입금계좌 ⑤ 연락처를 누락 없이 적습니다.
무료 상담으로 문구 점검부터 후속 절차까지
법도 전세금반환소송센터는 착수금 0원 정책으로 내용증명부터 임차권등기명령, 소송, 경매·채권집행까지 단계별로 안내합니다. 업무시간: 10:00–18:00(공휴일 휴무/12–13시 점심).
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