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전세 지급명령 후기 한달 내 확정부터 강제집행까지 실제 타임라인

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법도
2025-09-28 13:46 36 0

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전세 지급명령 후기 한달 내 확정부터 강제집행까지 실제 타임라인
법도 전세금반환소송센터 · 실제 경험 기반 체크리스트

전세 지급명령 후기 한달 내 확정부터 강제집행까지 실제 타임라인

만기 후에도 보증금이 돌아오지 않아 절차를 밟으신 분들이 가장 많이 묻는 순서와 체감 포인트를 정리했습니다. 비슷한 상황이라면 아래 흐름을 그대로 점검해 보세요.

이의신청 기간 2주 확정 후 집행 가능 전자소송 진행

제가 겪은 순서와 체크포인트

신청 접수 후 며칠 내로 사건번호가 생성되고, 채무자에게 결정문이 송달됩니다. 이때 주소가 정확하지 않으면 보정명령으로 시간이 지연될 수 있어 초반에 주소보정 대비가 필요했습니다. 송달 완료가 확인되면 상대방에게는 통지 받은 날부터 2주 이내에 이의신청 기회가 주어집니다. 이의가 없으면 결정은 확정되고, 확정증명을 받아 강제집행을 준비할 수 있었습니다. 확정 전에는 압류·추심을 진행할 수 없으니, 예상 일정을 여유 있게 잡는 것이 현실적으로 도움이 됐습니다. 전자소송으로 접수하면 진행 상황을 수시로 확인할 수 있어 답답함이 덜했고, 필요한 서류(계약서, 이체내역 등)는 미리 스캔해 두니 요청에 즉시 대응할 수 있었습니다.

절차 흐름 요약

1. 접수
전자소송으로 신청서를 제출하고 사건번호가 부여됩니다. 계약서와 지급내역을 정리해 근거를 명확히 했습니다.
2. 송달·주소보정
결정문이 상대방에게 송달됩니다. 반송되면 주소보정을 해 다시 송달되므로 초반 확인이 중요했습니다.
3. 이의신청 2주
상대방이 이의하면 본안 소송으로 전환됩니다. 이의가 없으면 기간 경과 후 자동으로 확정됐습니다.
4. 확정·집행
확정증명을 발급받아 예금·근로소득·부동산 등에 대한 강제집행을 준비했습니다.

후기에서 가장 많이 나온 주의점

첫째, 상대방 주소가 불명확하면 송달이 지연되어 전체 일정이 늘어납니다. 둘째, 이의신청으로 본안 소송으로 넘어갈 가능성을 항상 염두에 두어야 했습니다. 셋째, 확정 이후에야 강제집행이 가능하므로, 예금·급여 등 집행 대상 재산 파악을 미리 해 두면 시간을 줄일 수 있었습니다. 넷째, 임대차보증금이라면 원금 외에도 만기 다음날부터의 지연이자를 함께 계산해 청구해 두는 편이 실무에서 도움이 됐습니다. 마지막으로, 진행 현황은 전자소송에서 수시로 확인하고, 요청 서류에는 바로바로 대응하는 것이 체감 시간을 단축시켰습니다.

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