전세금 내용증명 양식 한 번에 정리 | 법도 전세금반환소송센터
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전세금 내용증명 양식 이렇게 채우면 충분합니다
임대차기간 종료 통지부터 보증금 반환 청구까지, 꼭 들어가야 할 필수항목과 문장 구성, 발송 팁을 한 번에 정리했습니다.
1. 양식에 넣을 필수 항목
전세 보증금 반환을 위한 문서는 수신인 정보(이름·주소), 발신인 정보, 제목, 임대차계약의 기본 내역(주소·보증금·계약기간), 의사표시(계약 만료 또는 해지 통지, 보증금 반환 청구), 지급기한, 입금계좌, 연락처, 작성일자와 서명(날인) 순으로 구성합니다. 핵심은 “누구에게, 어떤 계약에 근거해, 무엇을 언제까지 이행하라”를 명확히 적는 것입니다.
제목 : 예) 보증금 반환 청구 및 계약종료 통지
계약 내역 : 임대차 목적물 주소, 보증금, 계약기간, 특약 요약
의사표시 : 갱신거절 또는 해지 통지, 보증금 전액 반환 청구
기한 : “본 통지 수령일로부터 ○일 이내”처럼 구체 기한 명시
지급 방법 : 예금주·은행·계좌번호, 이자 또는 지연손해금 언급 여부
2. 문장 구성 예시 흐름
문장은 계약의 특정 → 만료 또는 해지 사유 → 반환 청구 → 지급기한·계좌 → 연락수단 순으로 정리합니다. 표현은 단정적이고 공손하게, 감정적 표현은 피합니다. 사실관계를 날짜와 수치로 적어 분쟁 시 바로 증거로 활용되도록 하는 것이 좋습니다. 불필요한 사과·비난 문구, 모호한 기한 표현은 효용이 떨어집니다.
4. 자주 묻는 포인트
효력 : 보낸 사실과 내용·시점을 공적으로 남기는 수단입니다. 문서에 적힌 주장 자체가 바로 인정되는 것은 아닙니다.
비용 : 작성·발송 수수료가 들며, 온라인 신청 시 결제가 간편합니다. 재발송을 줄이려면 주소 확인에 시간을 쓰는 편이 유리합니다.
기한 : 도달을 기준으로 합리적인 기간을 제시하세요. 모호한 “즉시”보다는 날짜 기준 표현이 분쟁 예방에 도움이 됩니다.
지금 바로 준비할 것 3가지
계약서·등기부·주소 최신본 확보로 사실관계 정리
문장 초안 계약 특정 → 의사표시 → 기한·계좌 순으로 단정하게 작성
발송 선택 우체국 창구/온라인 중 편한 방식 선택, 접수증 보관
안내 및 유의
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