1 전세금 내용증명 비용 비교

전세금을 돌려받지 못해 내용증명 발송을 고민하고 계신가요? 일반적으로 변호사에게 내용증명 작성을 의뢰하면 20만원 이상의 비용이 발생합니다. 우체국에서 직접 보내면 약 4,000원 정도지만, 법적 효과가 떨어질 수 있습니다.

2 전세금 내용증명이란?

전세보증금 내용증명은 임차인이 임대인에게 전세금 반환을 공식적으로 청구하는 문서입니다. 우체국을 통해 발송 사실이 공적으로 증명되어, 추후 전세금반환소송에서 중요한 증거자료로 활용됩니다.

전세금 내용증명은 그 자체로 법적 강제력이 있는 것은 아닙니다. 하지만 전세금 반환을 청구했다는 사실을 입증할 수 있어, 지연이자 산정의 기준이 되고 소송 진행 시 유리한 증거로 사용됩니다.

3 전세금 내용증명 발송 시점

전세금 내용증명 비용을 아끼려고 발송 시기를 늦추면 안 됩니다. 아래와 같은 상황이라면 가능한 빨리 내용증명을 발송하는 것이 좋습니다.

• 임대차계약 만료 2개월 전, 재계약 의사가 없음을 통보할 때
• 계약 만료일이 지났는데 전세금을 돌려주지 않을 때
• 임대인이 "새 세입자 구해야 준다"며 미루고 있을 때
• 전화나 문자로 요청했으나 임대인이 응하지 않을 때
• 묵시적 갱신 후 계약 해지를 통보할 때

4 전세금 반환 절차

법도 전세금반환소송센터에서는 내용증명부터 강제집행까지 전 과정을 0원제로 진행합니다. 전세금 내용증명 비용 걱정 없이 변호사의 도움을 받을 수 있습니다.

5 법도 전세금반환소송센터 실적

전세금 내용증명 비용을 포함하여 모든 법률 서비스를 0원에 제공할 수 있는 이유는 높은 승소율에 있습니다. 95% 이상의 승소율을 유지하고 있어 패소자인 임대인으로부터 소송비용을 청구하여 변호사 비용을 충당하는 것이 가능합니다.

6 전세금 전문 변호사

대한변호사협회 등록 부동산전문변호사이자 민사전문변호사인 엄정숙 변호사가 직접 전세금 내용증명을 작성하고 검토합니다. 공인중개사 자격까지 보유하고 있어 부동산 임대차 분쟁에 대한 깊은 이해를 바탕으로 의뢰인의 권리를 보호합니다.

7 전세금 지연이자

임대인이 전세금을 제때 돌려주지 않으면 지연이자를 청구할 수 있습니다. 내용증명을 통해 전세금 반환을 청구한 날짜가 지연이자 산정의 기준이 되므로, 전세금 내용증명 비용이 들더라도 빨리 발송하는 것이 유리합니다.

소송을 제기하면 소송촉진등에관한특례법에 따라 연 12%의 지연이자를 청구할 수 있습니다. 전세금이 1억원이라면 1년에 1,200만원의 지연이자가 발생하는 셈입니다.