전세금 돌려받기 기간, 변호사 비용 0원으로 4~6개월 안에 해결하세요
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전세금 돌려받기 기간,
변호사 비용 0원으로
4~6개월 안에 해결하세요
내용증명부터 강제집행까지 전 과정 안내
전세금 돌려받기 기간, 이렇게 걱정되시죠?
"전세금 돌려받는데 도대체 얼마나 걸리는 거야?"
계약 만료됐는데 집주인이 새 세입자 들어와야 준다며 기다리라고만 합니다
"변호사 비용이 부담돼서 혼자 해보려는데..."
인터넷 검색해서 셀프로 하려니 절차가 복잡하고 시간만 낭비되는 것 같습니다
"소송하면 1년 넘게 걸린다던데..."
그 긴 시간 동안 이자도 못 받고 기다려야 하나요?
이런 고민으로 전세금 돌려받기 기간이 계속 늘어나고 계시다면,
지금 바로 법적 절차를 시작하는 것이 가장 빠른 해결책입니다.
전세금 돌려받기 기간, 실제로 얼마나 걸릴까?
전세금반환소송 평균 소요 기간
법도 전세금반환소송센터 2024 전세금통계 기준
전세금반환소송은 일반적으로 소장 접수 후 판결까지 4개월에서 6개월 정도 소요됩니다. 임대인이 법률적 방어를 강하게 하는 경우 다소 길어질 수 있지만, 전세보증금 반환 사건은 대부분 계약서와 법적 근거가 명확하여 세입자에게 유리한 판결이 나오는 경우가 압도적입니다.
전세금 돌려받기 절차와 기간 한눈에 보기
내용증명 발송
임대인에게 전세보증금 반환을 공식적으로 요청하는 법적 문서입니다. 향후 소송에서 중요한 증거가 됩니다.
즉시 발송 가능임차권등기명령 신청
이사를 가더라도 대항력과 우선변제권을 유지할 수 있도록 하는 제도입니다. 등기부등본에 기재되어 임대인에게 심리적 압박 효과도 있습니다.
약 2~3주 소요전세금반환소송 제기
소장 접수 후 법원의 변론 기일을 거쳐 판결을 받습니다. 전세보증금 반환 사건은 소액사건심판법에 따라 비교적 신속하게 진행됩니다.
4~6개월 소요강제집행 및 채권추심
판결 후에도 임대인이 전세금을 돌려주지 않으면 부동산 경매, 채권압류 등 강제집행을 통해 전세금을 회수합니다.
상황에 따라 상이왜 전세금 돌려받기 기간이 길어질까?
임대인들이 흔히 하는 핑계들
"새 세입자가 들어와야 전세금을 드릴 수 있어요"
"지금 당장은 돈이 없어서 못 줍니다"
"부동산 경기가 안 좋아서 집이 안 나가요"
"조금만 더 기다려 주세요"
이 모든 핑계는 법적 근거가 없습니다
임대차계약서에 명시된 계약 종료일이 바로 전세금 반환 기준일입니다. 임대인의 개인적인 사정은 전세금 반환을 미루는 정당한 사유가 될 수 없습니다. 정해진 날짜에 전세금을 돌려주지 않는 임대인이 계약 위반자입니다.
임대인의 핑계를 듣고 기다리는 동안
전세금 돌려받기 기간만 계속 늘어납니다.
더 이상 기다리지 말고 법적 절차를 시작하세요.
변호사 비용 0원, 어떻게 가능할까요?
0원제 시스템 안내
법도 전세금반환소송센터는 의뢰인이 변호사 착수금을 선납하지 않는 0원제 시스템을 운영합니다.
승소 시 패소한 임대인이 부담하는 소송비용이 변호사 수입원이 되기 때문에 가능한 구조입니다.
내용증명
0원
임차권등기명령
0원
전세금반환소송
0원
강제집행/채권추심
0원
0원제 비용 구조 상세 안내
결과적으로 의뢰인 부담은 0원 / 모든 비용은 임대인에게 청구
참고 안내
임대인이 재정적으로 어려운 경우 소송비용을 받지 못할 수도 있습니다. 그러나 이 경우에도 일반 변호사 비용(착수금 300~500만원)에 비해 훨씬 저렴하게 법적 절차를 진행할 수 있습니다. 자세한 사항은 무료전화상담 시 안내해 드립니다.
전세금 돌려받기 기간 중 받을 수 있는 지연이자
| 구분 | 적용 이자율 | 적용 시점 |
|---|---|---|
| 민법상 지연이자 | 연 5% | 계약 종료일 ~ 판결 선고일 |
| 소송촉진특례법 | 연 12% | 판결 선고일 이후 |
지연이자 계산 예시
전세금 2억 원 기준, 계약 종료 후 6개월간 반환받지 못한 경우
약 500만 원의 지연이자를 청구할 수 있습니다.
전세금 돌려받기 기간이 길어질수록 임대인이 부담해야 할 지연이자도 늘어납니다.
전세보증금반환보증보험 가입자라면?
HUG, SGI 보증보험 확인하세요
전세보증금반환보증보험에 가입되어 있다면 HUG(주택도시보증공사)나 SGI(서울보증보험) 같은 보증기관을 통해 먼저 보증금을 받을 수 있는지 확인해 보시면 좋습니다.
다만, 보증기관에서 보증금을 받으려면 대항력(확정일자, 전입신고, 점유)을 갖추고 있어야 합니다. 보증보험만 믿고 미리 이사하면 대항력을 잃어 보증금을 받지 못할 수 있으니 주의하세요.
법도 전세금반환소송센터를 선택해야 하는 이유
450건 이상 처리, 95% 이상 승소율
부동산 전문변호사가 직접 처리
대한변호사협회 부동산전문변호사, 민사전문변호사, 공인중개사 자격 보유
전국 사건 처리 가능
전화 한 통으로 지방 사건도 선임 가능합니다
내용증명부터 강제집행까지 원스톱
전세금 돌려받기 전 과정을 한 곳에서 해결합니다
언론 출연 및 저서 활동
MBC, KBS, SBS 등 지상파 방송 다수 출연, 전세금반환소송 매뉴얼 집필
전세금 돌려받기 기간,
더 이상 늦추지 마세요
변호사 비용이 부담되어 망설이는 동안 기간만 길어집니다.
0원제로 부담 없이 지금 바로 법적 절차를 시작하세요.
무료전화상담으로 전세금 돌려받기 기간과 절차를 안내해 드립니다.
평일 09:00 ~ 18:00 상담 가능
무료 승소자료는 사이트 상단메뉴에서 신청하세요
면책공지
본 내용은 전세금 돌려받기 기간 및 전세금반환소송에 대한 일반적인 정보 제공을 목적으로 작성되었습니다. 개별 사안의 구체적인 상황에 따라 결과가 달라질 수 있으며, 본 내용이 법률적 조언을 대체하지 않습니다. 정확한 상담은 무료전화상담(02-591-5662)을 통해 안내받으시기 바랍니다.
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