전세보증금반환소송 후기 실전 흐름과 결과 정리
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전세보증금반환소송 후기 실전 흐름과 결과 정리
계약이 끝났는데도 보증금을 받지 못해 답답하셨다면, 실제 진행을 바탕으로 절차·기간·비용·지연이자 계산까지 핵심만 담은 후기를 안내드립니다.
이 글은 전세보증금반환소송 후기를 형태로, 실제 흐름을 요약해 드립니다. 만기 전부터 반환 날짜를 문의했지만 “곧 준다”는 답만 듣던 사례였습니다. 내용증명으로 반환 요구와 열쇠 인도 계획을 기록하고, 임차권등기명령으로 이사 시 권리 공백을 막은 뒤, 지급명령으로 속도를 우선했습니다. 이의가 제기되자 소장 접수로 전환했고, 필요 시 강제집행까지 대비했습니다. 비용은 인지·송달 등 실비가 들었고, 판결로 상당 부분이 상대방 부담으로 정리되었습니다.
- 기간 준비가 빠르면 통지→결정까지 지연을 줄일 수 있습니다. 사건 특성·송달 상태(주소 불명 시 공시송달)에 따라 달라집니다.
- 비용 인지대·송달료 등 실비가 들며, 판결에서 소송비용의 상당 부분이 상대방 부담으로 정리될 수 있습니다.
- 지연이자 일반적으로 만기 다음날부터 소장 부본 송달일까지는 민법상 연 5%를, 그 다음날부터 완제일까지는 연 12%를 구간별로 적용하는 흐름이 많습니다. 날짜·금액별로 나누어 계산해야 정확합니다.
※ 실제 이율 적용은 약정·사안별로 달라질 수 있습니다.
- 임대차계약서 원본, 특약 확인
- 전입신고, 확정일자, 등기부등본
- 잔액 계산표(보증금·공제 항목)
- 반환 요구 내역(문자·내용증명) 및 열쇠 인도 계획
- 이사 일정, 점유 관련 사실관계 정리
필요 시 임차권등기명령으로 이사와 권리 보호를 병행합니다.
1) 기록은 힘입니다. 반환 요구, 대화 이력, 열쇠 인도 계획을 남겨 분쟁 포인트를 줄였습니다. 2) 절차는 빠르게, 증거는 단단하게: 지급명령으로 속도를 확보하고, 이의가 나오면 소송으로 전환해 쟁점을 정리했습니다. 3) 전세보증금반환소송 후기 관점에서 가장 도움이 되었던 것은 지연이자의 구간 계산과 상계 주장에 대한 증빙 정리였습니다. 4) 주소 변경·회피가 있다면 공시송달 가능성을 염두에 두고 초기에 송달 전략을 세우는 것이 기간 관리에 유리했습니다.
착수금 0원으로 시작할 수 있습니다. 내용증명부터 임차권등기명령, 소송, 판결 후 집행까지 단계별로 안내해 드립니다.
전화가 어려우시면 아래 무료 승소자료 요청으로 남겨주세요. 업무시간에 연락드립니다.
본 글은 일반 정보를 제공하기 위한 것으로, 개별 사안에 동일하게 적용되지 않을 수 있습니다. 정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.
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