전세보증보험 돌려받기 실제 진행 순서와 서류 체크리스트
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전세보증보험 돌려받기, 빠르게 성공하는 6단계
계약 종료·미반환 상황에서 보증기관(예: HUG·SGI)을 통해 보증금을 회수하는 전체 흐름과 서류, 온라인 경로를 정리했습니다.
계약해지 의사 통보
만료 2개월 전까지 갱신 거절·해지 의사를 문서로 남겨 알립니다. 우체국 내용증명이 가장 확실합니다.
필수 요건 점검
전입신고·확정일자·주택 인도 등 기본요건을 갖추고, 미반환 사실을 입증할 자료를 준비합니다.
서류 준비
전세계약서, 주민등록등본, 등기사항증명서, 보증가입증서(증권), 해지통보·독촉 증빙, 통장사본 등 기관별 요구서류를 맞춰 준비합니다.
이행청구 접수
HUG는 모바일HUG/지사·위탁기관, SGI는 온라인/지점으로 접수합니다. 청구서 작성 후 전자서명으로 완료합니다.
심사·지급
서류 심사 후 보증금이 지급됩니다. 지급 시 채권은 보증기관으로 이전(대위)되며, 이후 임대인 상대로 회수가 진행됩니다.
사후 조치
임차권등기명령이 필요하거나 명도 일정이 남아 있다면 추가 절차를 진행합니다. 추가 자료 요구에 신속히 응답하세요.
- 보증대상 한도 예시: 수도권 7억원, 그 외 5억원.
- 이행청구 경로: 모바일HUG·지사/위탁기관.
- 자주 요구되는 서류: 확정일자부 전세계약서, 주민등록등본, 신분증 사본, 등기사항증명서, 통장사본, 해지·독촉 증빙.
- 온라인 청구 후 전자서명으로 접수 완료.
- 기본서류: 보험금 청구서, 인감증명서(또는 사용인감계), 통장사본.
- 손해 입증: 임대차계약서, 보증금 지급증빙, 등기부등본, 주민등록등본, 해지통보·독촉, 명도의사 확인 등.
놓치기 쉬운 체크포인트 4가지
- 계약해지 통보 시점: 만료 2개월 전 통보 원칙을 지키고, 문자·전화만 믿지 말고 서면으로 남깁니다.
- 요건 충족: 전입·확정일자·주택 인도 누락 시 보증사고 인정이 지연될 수 있습니다.
- 신청 시기: 기관 안내에 맞춰 만료·미반환이 확인되면 바로 이행청구를 시작합니다.
- 처리기간: 접수량에 따라 변동될 수 있어, 보완 요구에 즉시 대응하며 진행 현황을 주기적으로 확인합니다.
- 확정일자부 임대차계약서(원본/사본), 임대차보증금 지급 영수내역
- 주민등록등본, 임차목적물 등기사항증명서
- 임대인에 대한 해지통보·독촉 사실 증빙(내용증명 등)
- 보증가입증서(증권), 신분증 사본, 통장사본
- (요구 시) 임차권등기명령 결정문 또는 주택 명도확약서
요청 서류는 상품·사고 유형에 따라 달라질 수 있어 접수 전 안내문을 반드시 확인하세요.
- 온라인으로만 접수할 수 있나요?
- 모바일·웹 접수 경로가 제공되며, 필요 시 지사·지점을 통한 접수도 가능합니다. 안내된 채널로 청구서를 작성하고 전자서명하면 접수가 끝납니다.
- 돈을 받으면 이후 절차는 끝나나요?
- 지급과 동시에 채권은 보증기관으로 이전(대위)되어 임대인을 상대로 회수가 진행됩니다. 임차인이 추가로 대응해야 할 요청이 올 수 있어 알림을 확인하세요.
- 계약 만료 전에 무엇을 준비해야 하나요?
- 갱신 거절·해지 통보를 서면으로 남기고, 전입·확정일자·보증가입증서와 기본 증빙을 미리 준비하면 처리 속도가 빨라집니다.
법도 전세금반환소송센터 무료상담
착수금 0원 정책: 내용증명, 임차권등기명령, 소송, 경매·채권집행까지 0원 시작을 원칙으로 합니다. 세부 조건은 상담 시 친절히 안내드립니다.
홈페이지 jeonselaw.com · 승소자료요청 바로가기
무료상담문의 02-591-5662 (평일 10:00~18:00, 점심 12:00~13:00)
- 만료 2개월 전 갱신 거절·해지 통보를 서면으로 완료했는가?
- 전입·확정일자·주택 인도 등 기본요건이 모두 충족됐는가?
- 기관별 요구서류를 최근 발급본으로 준비했는가?
- 모바일·웹 접수 경로와 진행 현황 확인 방법을 알고 있는가?
본 안내는 일반 정보 제공을 위한 것으로, 구체 사안에 따라 결과가 달라질 수 있습니다. 정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.
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