보증금 반환 영수증 양식 정확하게 작성하는 법｜법도 전세금반환소송센터
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보증금 반환 영수증 양식 정확하게 작성하는 법
임대차가 끝나고 돈을 받았다면, 남는 것은 문서뿐입니다. 수령 사실, 금액, 주소, 기간, 계좌·현금 여부, 공제 항목, 최종 합의 문구까지 한 번에 점검하세요.
한 화면 요약
- 법에서 정해진 서식은 없지만 기본 항목이 빠지면 효력이 약해집니다. 작성자·수령자, 주소, 계약기간, 수령 일시·방법, 금액(숫자/한글 병기), 공제·정산 내역, 잔액, 서명/날인까지 포함하세요.
- 계좌이체는 거래내역과 함께 문서로 맥락(주소·기간·사유)을 남기면 분쟁 대응이 쉬워집니다.
- 현금 지급은 신분 확인·증인·영수 장소·시간을 기재하고 수령자 자필 서명을 반드시 받으세요.
보증금 반환 영수증 필수 체크리스트
필수 기재 항목
- 당사자: 임대인·임차인 성명(상호), 주민/사업자, 연락처
- 대상 주택: 도로명 주소, 동·호수
- 계약기간: 시작·종료일, 연장 이력
- 지급 정보: 계좌이체(은행·계좌·예금주·거래일시) 또는 현금
- 금액: 숫자와 한글(예: 50,000,000원(금오천만원정)) 병기
- 공제·정산: 관리비·수리비·미납임차료 등 항목/근거/금액
- 잔액 및 수령 확인
- 특약: 분쟁 종결 합의, 열쇠·원상회복 인도, 차액 정산 기한
- 수령자 자필 서명(또는 법인 직인)
빠지기 쉬운 포인트
- 주소·호수 누락으로 동일 성명 타주소와 혼동
- 공제 근거 미기재로 과다공제 분쟁 발생
- 현금 지급 시 신분증 확인, 수령 시각 기재 누락
- 계좌이체만 보관하고 계약 맥락 문서가 없는 경우
상황별 작성 가이드
① 계좌이체로 정산
거래내역 캡처를 첨부하고 문서 본문에 임대차 주소·기간·수령일시·합계금액을 명시하세요. 공제 항목은 표기(항목/금액/근거). 마지막에 “본 금액 수령과 동시에 임대차관계는 종료되었으며 열쇠·원상회복을 완료하였다”와 같은 문장을 배치합니다.
② 현금 수령
수령 장소·시간, 신분 확인 방법, 동행인(증인) 성명·연락처를 함께 적고, 수령자는 자필 서명을 남기세요. 가능하면 간인으로 위변조를 방지합니다.
③ 일부 공제 후 지급
관리비 정산, 파손 수리비 등은 근거 자료(관리비 고지서, 견적서/세금계산서)를 번호로 첨부하고, 향후 추가 정산이 필요한 경우 “추가 비용 확정 시 ○일까지 상호 정산” 문구를 둡니다.
문장 예시
“상기 임차주택(서울 ○○구 ○○로 ○○, ○동 ○○호)에 관한 임대차계약(기간: 20XX.XX.XX.~20XX.XX.XX.)의 종료에 따라, 오늘(20XX.XX.XX.) 임대인은 임차인에게 보증금 금오천만원정(₩50,000,000) 중 관리비 등 정산액 ₩300,000을 공제한 ₩49,700,000을 ○○은행 ○○-○○○○○○-○○○○(예금주 홍길동) 계좌로 이체하였고, 임차인은 위 금액 전액 수령을 확인합니다. 본 금액 수령과 동시에 임대차관계는 종료되며, 열쇠 인도 및 원상회복을 완료하였습니다.”
※ 실제 사실관계·정산 항목·금액에 맞춰 수정하세요.
작성 전 최종 점검 6가지
- 금액은 숫자와 한글로 모두 표기했는가
- 임대차 주소와 계약기간을 정확히 썼는가
- 지급 방법(계좌/현금)과 거래 일시가 있는가
- 공제 내역은 근거 자료와 함께 항목/금액이 있는가
- 수령자 자필 서명 또는 직인이 있는가
- 열쇠 인도·원상회복·분쟁 종결 문구가 있는가
상황이 복잡하거나 분쟁이 예상되시나요
법도 전세금반환소송센터는 착수금 0원 정책으로 내용증명부터 임차권 등기명령, 소송 종결 후 집행(경매·채권집행)까지 단계별 도움을 드립니다. 사건은 결국 담당 변호사 1인이 전담하게 되므로, 전세금 반환 사건 다수 경험을 보유한 변호사를 선임하는 것이 유리합니다.
안내
정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다. 개별 사안은 사실관계에 따라 결과가 달라질 수 있습니다.
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