전세 영수증이란?

전세 영수증은 임대차 계약에서 보증금을 주고받을 때 그 사실을 증명하는 문서입니다. 계약금, 중도금, 잔금을 지급할 때마다 영수증을 발급받아 보관하면 후에 분쟁이 발생했을 때 중요한 증빙자료가 됩니다.

특히 전세보증금 영수증은 전세자금대출 신청이나 전세보증금반환보증보험(HUG, SGI) 가입 시 필수 제출 서류로 요구되기도 합니다. 또한 임대차 계약 종료 후 보증금을 반환받을 때는 보증금반환영수증을 작성하여 정산이 완료되었음을 확인하는 것이 좋습니다.

전세 영수증 양식 필수항목

전세 영수증 양식에 법적으로 정해진 공식 서식은 없습니다. 그러나 분쟁 시 증거력을 높이기 위해 아래 항목들을 빠짐없이 기재해야 합니다. 전세보증금 영수증이든 전세잔금영수증이든 동일한 원칙이 적용됩니다.

전세보증금 영수증 작성 예시

전세 영수증 양식을 작성할 때는 아래 예시문구를 참고하시면 됩니다. 공인중개사를 통해 계약한 경우 중개사무소에서 양식을 제공하는 경우가 많으니 요청하시기 바랍니다.

전세잔금영수증 체크리스트

전세잔금영수증을 받을 때는 아래 사항들을 반드시 확인하세요. 특히 잔금일에는 여러 가지를 동시에 처리하느라 빠뜨리는 경우가 많으니 미리 체크리스트를 준비하는 것이 좋습니다.

보증금반환영수증 작성법

임대차 계약이 종료되고 전세보증금을 반환받을 때에도 영수증을 작성해야 합니다. 보증금반환영수증은 임차인이 보증금을 정상적으로 돌려받았음을 확인하는 문서로, 임대인과 임차인 모두에게 분쟁 예방 효과가 있습니다.

0원제 서비스 안내

법도 전세금반환소송센터의 0원제는 다음과 같이 운영됩니다. 의뢰인이 소송 전 부담하는 것은 법원 실비용(인지대, 송달료 등)뿐이며, 재판 종료 후 후불로 150만원을 납부합니다. 승소하면 소송비용액확정신청을 통해 이 모든 비용을 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.

자주 묻는 질문

"관행은 이제 그만! 임대차계약서대로, 법대로!"

새 세입자가 구해져야 전세금을 돌려준다는 것은 임대인의 사정일 뿐, 법적 근거가 없습니다.
임대차계약서에 명시된 날짜가 전세금 반환의 기준입니다.