전세 지급명령이란 무엇인가요?

전세 지급명령은 전세보증금을 돌려받지 못했을 때 법원에 신청하는 약식 재판 절차입니다. 전세금반환소송보다 비용이 저렴하고 절차가 간단해서 많은 분들이 먼저 고려하는 방법이기도 합니다.

지급명령의 가장 큰 장점은 인지대가 소송의 10분의 1 수준이고, 법원에 출석할 필요 없이 서류 심사만으로 진행된다는 것입니다. 채무자(임대인)에게 지급명령 결정문이 송달된 후 2주 이내에 이의신청이 없으면 판결과 동일한 효력이 발생합니다.

전세 지급명령의 치명적인 문제점

전세 지급명령은 분명 비용이 저렴하고 절차가 간단합니다. 하지만 대부분의 경우 임대인이 이의신청을 합니다. 왜냐하면 이의신청은 특별한 사유 없이도 가능하고, 임대인 입장에서는 2주만 버티면 되기 때문입니다.

전세 지급명령, 언제 신청해야 할까요?

지급명령은 임대인이 100% 이의신청을 하지 않을 것이 확실한 경우에만 효과적입니다. 예를 들어, 임대인이 전세금을 돌려줄 의사가 있지만 일시적으로 자금이 부족한 상황에서 "판결문만 있으면 대출을 받아서라도 갚겠다"고 약속한 경우가 이에 해당합니다.

임대인이 이의신청할 가능성이 조금이라도 있다면, 지급명령보다 처음부터 전세금반환소송을 선택하는 것이 현명합니다. 특히 법도 전세금반환소송센터에서는 변호사 비용 0원으로 소송을 시작할 수 있어서, 비용 부담 없이 전문 변호사의 도움을 받을 수 있습니다.

변호사 비용 0원, 어떻게 가능한가요?

법도 전세금반환소송센터는 "관행은 이제그만! 임대차계약대로, 법대로!" 캠페인의 일환으로 0원제를 운영하고 있습니다. 전세금을 못 받는 것도 억울한데 변호사 비용까지 부담해야 한다면 이중 고통입니다.

0원제 운영 원리

승소하면 패소한 임대인이 소송비용을 부담하게 됩니다. 이 소송비용이 법도의 수입원이 됩니다. 95% 이상의 높은 승소율을 바탕으로 이 시스템이 가능합니다.

변호사 비용 0원으로 받을 수 있는 서비스

전세금반환소송 기본 정보

전세보증금반환보증보험(HUG, SGI)에 가입되어 있다면 보증기관을 통해 먼저 보증금을 받을 수 있는지 확인해 보시기 바랍니다.

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