전세 내용증명 보내는법 몰라도 0원에 변호사가 보내드립니다
법도
2025-12-28 08:56
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본문
0원제가 가능한 이유
법도 전세금반환소송센터는 임차인에게 변호사 비용을 받지 않습니다. 승소 후 임대인이 부담하는 소송비용이 변호사 수임료가 되는 구조입니다. 따라서 전세 내용증명 발송, 임차권등기명령, 전세금반환소송, 강제집행까지 모든 법적 절차를 0원에 진행할 수 있습니다.
0원제 비용 구조 안내
1) 소송 전: 법원 실비용(인지대, 송달료 등)만 임차인이 부담
2) 소송 후: 후불로 150만원 납부
3) 승소 시: 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 실비용과 150만원 청구하여 돌려받음
결과적으로 임차인 실질 부담은 0원이 됩니다. 다만, 임대인이 소송비용을 낼 수 없는 상황이라면 돌려받지 못할 수 있습니다.
2) 소송 후: 후불로 150만원 납부
3) 승소 시: 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 실비용과 150만원 청구하여 돌려받음
결과적으로 임차인 실질 부담은 0원이 됩니다. 다만, 임대인이 소송비용을 낼 수 없는 상황이라면 돌려받지 못할 수 있습니다.
전세 내용증명이란?
전세 내용증명은 임차인이 임대인에게 계약 해지 의사나 전세보증금 반환 요청을 공식적으로 통보하는 문서입니다. 우체국에서 발송일자와 내용을 증명해주기 때문에, 추후 전세금반환소송에서 중요한 증거자료로 활용됩니다.
1
의사 전달 증명
발송일자 공식 기록
2
법적 증거 확보
소송 시 유리한 자료
3
심리적 압박 효과
임대인 행동 유도
4
묵시적 갱신 방지
계약 종료 의사 명확화
내용증명 발송 시기가 중요합니다
임대차 계약 만료 2개월 전까지 계약 갱신 거절 의사를 통보해야 묵시적 갱신을 방지할 수 있습니다. 내용증명이 임대인에게 도달해야 효력이 발생하므로, 여유를 두고 미리 발송하시는 것이 좋습니다.
전세 내용증명 보내는법, 직접 vs 변호사
| 구분 | 직접 발송 | 법도 0원제 |
|---|---|---|
| 작성 난이도 | 양식 검색, 직접 작성 필요 | 변호사가 전문 작성 |
| 법적 검토 | 본인이 확인해야 함 | 전문 변호사 검토 포함 |
| 발송 비용 | 우체국 실비 (약 5,000원) | 우체국 실비 (약 5,000원) |
| 변호사 비용 | - | 0원 |
| 심리적 압박 | 일반적인 수준 | 변호사 명의로 강력한 압박 |
| 후속 소송 연계 | 별도 변호사 선임 필요 | 동일 변호사가 끝까지 진행 |
전세 내용증명 보내는법을 몰라도, 법도 전세금반환소송센터에서는 변호사가 직접 작성하고 발송까지 0원에 대신해드립니다. 내용증명만으로 해결되지 않을 경우에도 전세금반환소송까지 동일 변호사가 일관되게 진행하여 더욱 효과적입니다.
법도 0원제 진행 절차
1
무료 전화상담
02-591-5662로 전화하시면 상황에 맞는 맞춤 상담을 받으실 수 있습니다.
2
전세 내용증명 발송 0원
변호사가 직접 전세금 내용증명을 작성하고 임대인에게 발송합니다.
3
임차권등기명령 0원
이사를 가더라도 대항력과 우선변제권을 유지할 수 있도록 임차권등기를 설정합니다.
4
전세금반환소송 0원
내용증명에도 반환하지 않으면 전세보증금 반환청구 소송을 진행합니다. 보통 소장 접수 후 4~6개월 소요됩니다.
5
강제집행 및 채권추심 0원
판결 후에도 지급하지 않으면 부동산 경매, 채권압류 등 강제집행을 진행합니다.
법도 전세금반환소송센터 실적
450+
처리 사건수
95%
법원 판결 승소율
전국
지방 사건 처리
엄
엄정숙 대표변호사
대한변호사협회 부동산전문변호사 / 민사전문변호사
공인중개사 자격 보유
MBC, KBS, SBS 등 지상파 방송 출연
전세금반환소송 매뉴얼 책 집필
공인중개사 자격 보유
MBC, KBS, SBS 등 지상파 방송 출연
전세금반환소송 매뉴얼 책 집필
전세 내용증명 관련 자주 묻는 질문
전세 내용증명 보내는법이 어려운데, 직접 안 보내도 되나요?
네, 법도에서는 변호사가 내용증명을 직접 작성하고 발송까지 0원에 처리해드립니다. 내용증명 작성법이나 양식을 몰라도 전혀 문제없습니다.
전세금 내용증명 발송만으로 보증금을 받을 수 있나요?
변호사 명의의 내용증명은 임대인에게 상당한 심리적 압박이 됩니다. 소송 진행을 꺼리는 임대인의 경우 내용증명만으로 보증금을 돌려주는 경우도 많습니다. 만약 반환하지 않으면 전세금반환소송을 진행합니다.
임대인이 "새 세입자 들어오면 주겠다"고 하는데요?
이는 임대차계약서에 없는 내용이며 법적 근거가 전혀 없습니다. 임대차계약서에 명시된 날짜가 전세금 반환 기준입니다. 임대인의 사정은 법적으로 인정되지 않으므로 내용증명을 발송하고 법적 절차를 진행하시면 됩니다.
전세보증금반환보증보험에 가입되어 있으면 어떻게 하나요?
HUG나 SGI 같은 보증기관을 통해 먼저 보증금을 받을 수 있는지 확인해보시면 좋습니다. 보증보험 절차에서도 내용증명 발송을 요구하는 경우가 있습니다.
전세금반환소송 지연이자는 얼마인가요?
민법상 연 5%, 소송촉진특례법상 연 12%의 지연이자가 적용됩니다. 승소 시 이 지연이자까지 함께 청구할 수 있습니다.
전세 내용증명 보내는법 핵심 체크리스트
V
발신인과 수신인 정보: 주소, 연락처, 성명을 정확히 기재해야 합니다.
V
임대차 계약 내용: 계약일, 계약기간, 보증금, 임차 물건 주소를 명시합니다.
V
갱신 거절 의사: 임대차 계약 갱신을 거절한다는 내용을 명확히 표시합니다.
V
보증금 반환 요청: 전세보증금 반환을 요청하고, 기한을 명시합니다.
V
법적 조치 고지: 미반환 시 민사상 법적 절차를 진행할 것임을 안내합니다.
V
3부 작성: 동일 내용 3부를 출력하여 발신인, 수신인, 우체국이 각 1부씩 보관합니다.
이 모든 과정이 복잡하다면, 법도에서 변호사가 0원에 대신 처리해드립니다.
0원제 인기로 접수가 몰리고 있습니다
법도 전세금반환소송센터의 0원제 서비스는 많은 분들이 찾아주시고 있습니다. 업무 한계 도달 시 접수가 중단될 수 있으니, 전세금 문제로 고민 중이시라면 빠른 상담을 권해드립니다.
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