전세 보증금 반환 영수증 양식 작성법, 미반환 시 0원 해결까지
법도
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전세 보증금 반환 영수증 양식 작성법
미반환 시 0원 해결까지
영수증 작성 체크리스트부터 전세금을 못 받는 경우의 법적 해결 방법까지 상세히 안내드립니다
전세금을 못 받아서 영수증을 쓸 수 없다면?
전세 보증금 반환 영수증은 전세금을 받은 후에 작성하는 문서입니다. 만약 임대인이 전세금을 돌려주지 않아 영수증을 쓸 수 없는 상황이라면, 변호사 비용 0원으로 법적 해결이 가능합니다. 법원 실비용만 부담하시면 되고, 승소 시 이 비용도 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.
전세 보증금 반환 영수증이란?
보증금 반환 확인서의 정의
전세 보증금 반환 영수증(보증금 반환 확인서)은 임대차 계약 종료 후 임차인이 임대인으로부터 전세 보증금을 정상적으로 돌려받았음을 증명하는 문서입니다. 법적으로 정해진 공식 양식은 없지만, 정확하게 작성해두면 향후 분쟁 발생 시 강력한 증거 자료로 활용할 수 있습니다.
왜 전세 보증금 영수증이 필요한가요?
계좌이체 내역만으로도 보증금 수령 사실을 증명할 수 있지만, 해당 금액이 어떤 임대차 계약의 보증금인지, 전액인지 일부인지, 공제 사항은 없는지 등을 명확히 기록하려면 별도의 영수증 작성이 필요합니다. 특히 현금 거래의 경우 영수증이 유일한 증빙 자료가 됩니다.
전세 보증금 반환 영수증 필수 기재 항목
제목 표기
전세 보증금 반환 영수증 또는 보증금 반환 확인서
당사자 정보
임대인, 임차인 성명 및 연락처, 서명 또는 날인
부동산 표시
주소(동, 호수 포함), 계약 체결일, 임대차 기간
금액 기재
숫자와 한글 병기 예: 50,000,000원(오천만원)
지급 방법
계좌이체(은행명, 거래번호) 또는 현금 수령 장소
반환 범위
전액, 일부, 공제 사유(관리비, 수리비 등) 명시
정산 확인
열쇠 인도, 관리비, 공과금 정리 여부 기재
원본 보관
동일 원본 2부 작성 후 각자 1부씩 보관
전세 보증금 반환 영수증 문구 예시
전액 반환 시 문구 예시
일부 공제 시 문구 예시
보증금 반환 영수증 작성 시 주의사항
전세 보증금을 못 받으면 어떻게 해야 하나요?
임대차계약서대로, 법대로!
임대인이 "새 세입자가 들어와야 돌려준다", "지금 돈이 없다"라고 말하는 경우가 많습니다. 하지만 이는 임대차계약서에 없는 내용이며 법적 근거가 전혀 없습니다. 계약서에 명시된 날짜가 전세금 반환 기준이며, 임대인의 개인 사정은 법적 효력이 없습니다.
변호사 비용 0원으로 전세금 돌려받기
| 서비스 항목 | 의뢰인 부담 비용 |
|---|---|
| 내용증명 발송 | 변호사 비용 0원 (실비만 부담) |
| 임차권등기명령 | 변호사 비용 0원 (실비만 부담) |
| 전세금반환소송 | 변호사 비용 0원 (실비만 부담) |
| 부동산 경매 | 변호사 비용 0원 (실비만 부담) |
| 채권압류 및 추심 | 변호사 비용 0원 (실비만 부담) |
| 강제집행 | 변호사 비용 0원 (실비만 부담) |
0원제가 가능한 이유
승소 시 패소한 임대인이 소송비용을 부담하게 되며, 이것이 변호사 수입원이 됩니다. 의뢰인은 법원 실비용(인지대, 송달료 등)만 부담하시면 되고, 재판 종료 후 후불로 150만원을 납부합니다. 이 비용들도 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 95% 이상의 높은 승소율과 450건 이상의 처리 경험이 이 시스템을 가능하게 합니다.
전세금 반환 지연이자 청구
지연이자는 얼마나 받을 수 있나요?
임대차 계약이 종료되었음에도 전세금을 반환받지 못한 경우, 소송 전에는 민법상 연 5%, 소송 접수 이후에는 소송촉진특례법상 연 12%의 지연이자를 청구할 수 있습니다. 지연이자 청구를 위해서는 임차권등기명령 후 이사를 하셔야 합니다.
전세보증금반환보증보험 가입 여부 확인
전세보증금반환보증보험에 가입되어 있다면 HUG나 SGI 같은 보증기관을 통해 먼저 보증금을 받을 수 있는지 확인해 보시면 좋을 것 같습니다. 보증보험 가입 여부는 임대차 계약 시 확인하셨던 서류나 해당 기관에 문의하시면 알 수 있습니다.
전세금 반환, 더 이상 혼자 고민하지 마세요
전국 어디든 전화 한 통으로 상담 가능합니다
02-591-5662상담시간: 오전 10시 ~ 오후 6시 (공휴일 휴무 / 12시~1시 점심)
전세금 못 받는 것도 억울한데, 변호사 비용까지 내라고?
임대차계약서대로, 법대로! 관행은 이제그만!
변호사 비용 0원으로 시작하세요. 법원 실비용만 부담하시면 됩니다.
승소 시 납부하신 비용도 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.
0원제로 신청이 몰리고 있습니다. 업무 한계 도달 시 접수가 중단될 수 있으니 빠른 상담을 권장드립니다.
무료 승소자료는 상단메뉴에서 요청하실 수 있습니다.
본 내용은 전세 보증금 반환 영수증 및 전세금 반환 관련 일반적인 정보 제공을 위해 작성된 글입니다. 개별 사안의 구체적인 상황에 따라 적용 방법이나 결과가 달라질 수 있으며, 법률 및 판례의 변경에 따라 내용이 정확하지 않을 수 있습니다. 본 글의 내용만으로 법률적 판단을 내리기보다는, 자세한 사항은 무료전화상담(02-591-5662)을 통해 전문 변호사의 안내를 받으시기 바랍니다.
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