임차권 등기명령 비용 청구 한 번에 정리 | 구성·절차·상환 포인트
법도
2025-09-11 11:20
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법도 전세금반환소송센터
임차권 등기명령 비용 청구 이렇게 진행하세요
구성 항목을 정확히 파악하고, 언제·어떻게 상환을 요구할지까지 한 번에 정리했습니다. 신청 절차와 준비물, 전세금 반환과의 연계 전략을 실무 기준으로 안내드립니다.
비용 구성
인지대·송달료·등록면허세·등기수수료
상환 근거
주택임대차보호법 제3조의3 제8항
절차 요약
관할 법원 신청 → 결정 → 등기 촉탁
핵심만 먼저 확인하세요
- 비용 총계의 기준값은 임대인 1명·임차인 1명·주택 1필지인 경우 약 43,400원 수준(인지대 2,000원 + 등기수수료 3,000원 + 등록면허세·지방교육세 7,200원 + 송달료 5,200원×6회). 당사자 수·필지 수·송달 횟수에 따라 변동됩니다.
- 비용 청구는 임차권 등기명령 신청 및 등기와 관련해 지출된 금액을 임대인에게 상환 요구하는 것입니다. 별도의 소송비용액 확정 없이도 민사청구나 상계로 행사할 수 있습니다.
- 언제 검토하나요? 전세금 반환이 지연되거나, 이사 일정 때문에 대항력·우선변제권을 유지해야 하는 상황에서 신청과 동시에 비용 정산 전략을 세우는 것이 안전합니다.
표준값은 안내 목적의 예시입니다. 실제 납부 영수증과 전자납부 내역으로 합계를 확정하세요.
임차권 등기명령 비용 구성과 산출
| 항목 | 기준 | 설명 |
|---|---|---|
| 인지대 | 2,000원 | 신청서 접수 수수료로 전자수입인지 사용 |
| 송달료 | 5,200원 × 6회 기준 | 당사자 수·송달 횟수에 따라 증감(임대인·임차인 각 3회 기준) |
| 등록면허세·지방교육세 | 7,200원 | 지방세로서 관할 지자체 고지 기준 적용 |
| 등기신청 수수료 | 3,000원 | 등기소 납부 수입증지(필지 수에 비례) |
합계 예시(1필지·당사자 각 1명): 43,400원. 필지 추가·당사자 추가 시 합계가 달라집니다.
비용 상환은 이렇게 청구합니다
- 법적 근거: 임차권 등기명령 신청과 그에 따른 등기와 관련하여 든 비용은 임대인에게 청구할 수 있습니다.
- 청구 방식: 전세금 반환 청구와 함께 부대 청구로 묶거나, 개별 민사청구(소액 포함)로 진행할 수 있습니다. 임대인의 채권 주장에 대해 상계로 처리하는 방법도 검토합니다.
- 증빙: 인지대·송달료·등록면허세·등기수수료의 영수증/납부확인, 사건번호, 송달내역을 일괄 확보하세요.
- 유의: 사건 유형에 따라 포함·제외될 수 있는 항목이 있으므로, 금액 범위를 먼저 산정하고 청구 취지·원인을 명확히 구성하는 것이 중요합니다.
준비물과 절차 한눈에
필수 서류
- 임대차계약서(확정일자 포함 가능)
- 전입·점유 입증서류(주민등록 등)
- 보증금 미반환 사실 입증자료
- 당사자 인적사항 및 대상 부동산 등기사항
신청 절차
- 관할 법원에 임차권 등기명령 신청
- 재판부 결정 및 등기소 촉탁
- 등기 완료 통지 확인
- 비용 정산 계획 수립 및 상환 청구
상황에 따라 임차권 등기 말소 시 추가 행정비용이 발생할 수 있으며, 보증금 회수 진행과 일정을 조율해 불필요한 중복 비용을 예방합니다.
전세금 반환과 비용 정산을 동시에 해결하세요
법도 전세금반환소송센터는 착수금 0원 정책으로, 내용증명부터 임차권 등기명령, 전세금 반환 소송, 경매·채권집행까지 단계별 전략을 제시합니다. 업무시간 외에는 홈페이지에서 무료 승소자료 요청을 남겨두시면, 업무시간에 바로 안내해 드립니다.
무료상담 02-591-5662 (평일 10:00~18:00, 점심 12:00~13:00)
홈페이지 바로가기본 안내는 일반 정보 제공을 위한 것이며, 정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.
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