전세보증금 지급명령 셀프 전자신청 준비서류와 2주 대응 로드맵
법도
2025-11-06 17:10
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전세보증금 지급명령 셀프 전자신청 한 번에 끝내는 방법
임대차가 끝났는데도 보증금이 들어오지 않았다면 빠르게 선택할 수 있는 절차가 있습니다. 서류 준비부터 전자소송 작성, 결정 이후 대응까지 실제 순서대로 정리했습니다.
착수금 0원 진행
전자소송 접수
확정 후 집행 가능
간단 서면심리분쟁 당사자 출석 없이 서류만으로 진행
비용 부담 완화통상소송 대비 인지대 경감
결정 송달 후 2주이의 없으면 확정 효력
확정 정본강제집행 신청에 사용
무엇을 목표로 하나요
전세보증금 지급을 법원이 문서로 명하는 결정을 받아 강제로 회수 단계까지 이어가기 위함입니다. 금전 지급 청구에 적합하며, 상대방에게 우편 송달이 가능한 경우에 진행할 수 있습니다. 신청은 채무자의 주소지를 관할하는 지방법원 또는 관련 규정이 허용하는 관할 법원에 합니다.
셀프로 진행하기 전에 체크
- 임대차 종료 갱신 거절 통보 또는 합의 해지 등 정리
- 보증금 미반환 요구 이력 정리: 문자, 카톡, 내용증명 등
- 채무자 현재 주소 등기부·초본·우편 반송 여부 확인
- 청구 금액 구성 원금과 약정 이자 또는 지연손해금 구분
적합한 상황
- 임대차가 종료됐는데 반환이 지연되는 경우
- 계약·이체·요구 사실을 문서로 증명 가능한 경우
- 상대방 주소가 명확하고 우편 송달이 가능한 경우
주의가 필요한 경우
- 주소가 불명확하거나 공시송달만 가능한 경우
- 분쟁 쟁점이 복잡해 반박이 예상되는 경우
진행 순서 요약
서류 묶음 준비 전세계약서 사본, 보증금 이체 내역, 갱신 거절 또는 종료 통보 자료, 내용증명 사본, 전입·확정일자 등 보호요건 관련 서류, 채무자 주소 확인 자료를 폴더별로 정리합니다.
전자소송 접속 대법원 전자소송에서 사건 생성 후 지급명령(독촉)을 선택하여 청구취지·원인을 시간순으로 작성합니다. 청구금액 표에서 원금과 이자 항목을 분리합니다.
관할·당사자 확인 채무자 주소지를 기준으로 관할 법원을 설정하고 성명, 주소, 연락처를 정확히 씁니다. 오기재는 보정 지시의 원인이 됩니다.
첨부 및 납부 증빙 파일을 첨부하고 인지·송달료를 납부합니다. 납부는 전자납부로 진행하면 관리가 편리합니다.
결정 및 송달 법원이 서류로 심리하여 결정을 발령하면 상대방에게 송달됩니다. 상대방이 받은 날부터 2주 안에 이의가 없으면 확정되고, 이의가 있으면 통상 소송으로 이어집니다.
확정 정본으로 집행 확정된 지급명령 정본을 받아 부동산·예금·급여 등에 대한 강제집행을 신청할 수 있습니다.
작성 팁
청구취지 보증금 원금과 이자를 항목별로 특정합니다.
청구원인 계약 체결 → 종료 통보 → 미반환의 흐름을 날짜 중심으로 간단 명료하게 씁니다.
증빙 매칭 각 사실 옆에 어떤 파일로 입증하는지 표시해 두면 보정에 유리합니다.
주소 최신화 송달 불능을 막기 위해 최근 등기부·초본 등으로 재확인합니다.
자주 하는 실수
- 상대방 주소 오기재로 인한 송달 지연
- 청구 금액 합계와 첨부 계산표 불일치
- 종료 통보 입증 누락으로 요건 다툼 발생
미루지 말아야 하는 이유
지급지연이 길어질수록 채무자의 재산 이동 가능성이 커지고, 회수까지의 시간이 늘어납니다. 증빙은 시간이 지날수록 수집이 어려워지므로, 종료 통보 직후부터 자료를 체계적으로 정리하고 절차를 시작하는 편이 안전합니다.
바로 준비 체크리스트
- 전세계약서/정산표 스캔
- 계좌이체 내역 파일 수집
- 문자·내용증명 등 요구 이력 정리
- 주소 확인 자료 최신화
법도 전세금반환소송센터의 도움을 받으면 더 빨라집니다
전세금 반환 사건은 최종적으로 한 명의 변호사가 전담합니다. 다수의 사건을 실제로 수행해 온 전문 변호사를 선임하면 절차 설계와 증빙 구성에서 유리합니다. 저희는 초기 단계부터 끝까지 착수금 0원으로 진행하며, 사건별로 필요한 대응을 안내해 드립니다.
셀프 진행 중 막히는 지점만 상담해도 좋습니다.
안내 및 유의사항
- 결정 송달을 받은 상대방은 정해진 기간 내 이의신청을 할 수 있으며, 그 경우 통상의 소송으로 이어집니다.
- 사건별 상황에 따라 준비서류와 진행 전략이 달라질 수 있습니다. 서면 작성과 관할 지정은 특히 유의하세요.
정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.
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