전세보증금 반환 소송이란?

전세보증금 반환 소송은 임대차계약이 종료되었음에도 불구하고 집주인(임대인)이 전세금을 돌려주지 않을 때, 세입자(임차인)가 전세보증금을 돌려받기 위해 집주인을 상대로 제기하는 민사소송입니다.

많은 임대인들이 "새로운 세입자가 들어오면 돌려주겠다"고 말하지만, 이것은 임대차계약서에 없는 내용이며 법적 근거가 전혀 없습니다. 임대차계약서에 명시된 만기일이 전세금 반환 기준이며, 임대인의 개인 사정은 법적으로 인정되지 않습니다.

전세보증금 반환 소송 방법 (절차)

전세금반환소송 절차는 단계별로 진행됩니다. 법도 전세금반환소송센터에서는 아래 모든 과정을 변호사 비용 0원으로 진행해 드립니다. 전국 어디서든 전화 한 통으로 선임이 가능합니다.

전세금 반환 소송 비용

많은 분들이 전세보증금 반환 소송 방법을 검색하시는 이유 중 하나가 바로 비용 때문입니다. 일반적으로 전세금반환소송을 변호사에게 의뢰하면 착수금과 성공보수를 합해 수백만 원의 비용이 발생합니다.

항목	일반 변호사	법도 0원제
착수금	300~500만원	0원
성공보수	별도 청구	0원
내용증명	별도 비용	0원
임차권등기명령	별도 비용	0원
강제집행/채권추심	별도 비용	0원
법원 실비용	의뢰인 부담	의뢰인 부담 (승소 시 임대인에게 청구)

법도 전세금반환소송센터의 0원제는 승소 시 패소한 임대인이 소송비용을 부담하는 법적 원리를 활용합니다. 95% 이상의 높은 승소율과 명확한 법적 근거 기반의 사건만 수임하기 때문에 이러한 시스템이 가능합니다. 재판 종료 후 후불로 150만원이 발생하지만, 이 비용도 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.

전세금 반환 소송 기간

전세보증금 반환 소송 기간은 사건의 복잡성과 임대인의 대응에 따라 달라집니다. 일반적으로 소장 접수 후 4~6개월 정도면 판결을 받을 수 있습니다.

임대인이 적극적으로 법적 방어를 하거나 복잡한 이해관계가 있는 경우 소송 기간이 길어질 수 있습니다. 그러나 임대인이 소송에 대응하지 않거나, 조정을 통해 합의하는 경우에는 더 빠르게 해결되기도 합니다.

전세금 반환 소송 필요 서류

위 서류 외에도 상황에 따라 추가 서류가 필요할 수 있습니다. 정확한 필요 서류는 무료 전화상담(02-591-5662)을 통해 안내받으시기 바랍니다.

법도 전세금반환소송센터를 선택해야 하는 이유