임차권등기명령 서류, 직접 준비하시려고요?

전세금을 돌려받지 못해 임차권등기명령을 알아보고 계신가요? 임차권등기명령은 이사를 가더라도 대항력과 우선변제권을 유지할 수 있게 해주는 중요한 법적 절차입니다. 하지만 많은 분들이 변호사 비용이 부담되어 직접 임차권등기명령 서류를 준비하려고 하십니다.

임차권등기명령 필요서류를 하나라도 빠뜨리거나 잘못 작성하면, 법원에서 보정을 요구하거나 각하될 수 있습니다. 특히 임차권등기명령신청서에는 임대차계약의 체결 사실, 계약 내용, 종료 원인, 대항력 취득 날짜 등을 정확히 기재해야 합니다. 전세금을 못 받아 힘든 상황에서 이 모든 것을 혼자 준비하는 것은 정말 고된 일입니다.

임차권등기명령 필요서류 안내

임차권등기명령을 신청하기 위해서는 다음과 같은 첨부서류가 필요합니다. 이 서류들은 임차권등기명령 절차에 관한 규칙 제3조에 따라 법원에 제출해야 합니다.

이 외에도 상황에 따라 추가 서류가 필요할 수 있습니다. 예를 들어, 등기부상 용도가 주거시설이 아닌 경우(지하실, 사무실 등)에는 주거용으로 사용하고 있음을 증명하는 서류가 필요합니다. 임차권등기명령 준비서류가 복잡하게 느껴지신다면, 전문가의 도움을 받는 것이 현명한 선택입니다.

0원제, 어떻게 가능한가요?

법도 전세금반환소송센터의 0원제는 변호사 착수금 없이 임차권등기명령, 내용증명, 전세금반환소송, 강제집행까지 모든 과정을 진행하는 시스템입니다. 95% 이상의 높은 승소율과 450건 이상의 처리 경험을 바탕으로, 명확한 법적 근거가 있는 사건에서 이러한 0원제 운영이 가능합니다.

임대인이 소송비용을 지급할 수 없는 상황이라면 임차인이 낸 비용을 돌려받지 못할 수도 있습니다. 하지만 이 경우에도 일반 변호사 비용(착수금 300~500만원 + 성공보수)과 비교하면 법도의 비용이 훨씬 저렴합니다.

전세금 회수 전체 절차

법도 전세금반환소송센터 실적

엄정숙 대표변호사는 대한변호사협회 부동산전문변호사, 민사전문변호사이자 공인중개사 자격까지 보유한 전세금반환소송 전문가입니다. MBC, KBS, SBS 등 지상파 방송에 다수 출연하였으며, 전세금반환소송 매뉴얼 책을 집필하기도 했습니다. 전국 어디서든 전화 한 통으로 사건 선임이 가능합니다.

"새 세입자가 들어오면 전세금을 주겠다"는 임대인의 말, 임대차계약서 어디에도 없는 내용입니다. 이것은 법적 근거가 없는 관행일 뿐입니다. 임대차계약서에 명시된 날짜가 전세금 반환 기준입니다. 정해진 날짜에 돈을 주지 않는 임대인이 계약 위반자입니다.

전세금 못 받는 것도 억울한데, 변호사 비용까지 부담해야 하나요? 법도는 이런 억울함을 해결하고자 0원제를 운영하고 있습니다. 더 많은 임차인분들이 법의 보호를 받을 수 있도록, 임대차 문화를 바꿔나가고 있습니다.