전세보증금을 돌려받지 못해 임차권등기명령을 신청하셨다면, 법원으로부터 결정문을 받으시게 됩니다. 이 임차권등기명령 결정문을 받은 후에는 어떻게 해야 할까요? 많은 분들이 결정문을 받고 나서도 막막해하시는 경우가 많습니다.

오늘은 임차권등기명령 결정문 수령 후 해야 할 일들, 등기부등본 확인 방법, 이사 시점, 그리고 전세금반환소송까지의 절차를 상세히 안내해 드리겠습니다.

임차권등기명령 결정문이란?

임차권등기명령 결정문은 법원이 임차인의 임차권등기명령 신청을 인용하여 내리는 결정입니다. 이 결정문이 나오면 법원은 관할 등기소에 임차권등기를 촉탁하게 되고, 등기부등본에 임차권이 등재됩니다.

임차권등기명령은 주택임대차보호법 제3조의3에 근거한 제도로, 전세보증금을 돌려받지 못한 상태에서 이사를 가야 할 때 임차인의 대항력과 우선변제권을 유지시켜주는 중요한 법적 절차입니다.

임차권등기명령 결정문 수령 후 확인사항

임차권등기명령 결정문부터 전세금 회수까지

임차권등기명령 결정문 관련 주의사항

전세금반환소송, 변호사 비용 걱정 마세요

임차권등기명령 결정문을 받으셨다면, 이제 본격적으로 전세보증금을 돌려받기 위한 절차를 진행해야 합니다. 임대인이 스스로 전세금을 반환하지 않는다면, 전세금반환소송을 통해 법적으로 해결해야 합니다.

하지만 많은 분들이 "변호사 비용이 부담스러워서" 소송을 망설이십니다. 전세금도 못 받아서 억울한데, 변호사 비용까지 내야 한다면 정말 속상하실 겁니다.

법도 전세금반환소송센터는 이런 억울한 상황에 처한 임차인들을 위해 0원제를 운영하고 있습니다. 임차권등기명령, 전세금반환소송, 강제집행까지 모든 과정에서 변호사 착수금이 0원입니다.

전세보증금반환보증보험에 가입되어 있다면 HUG나 SGI 같은 보증기관을 통해 먼저 보증금을 받을 수 있는지 확인해 보시면 좋습니다. 보증보험이 없거나 보장 범위를 초과하는 경우에는 전세금반환소송이 필요합니다.