전세금 돌려받기 소송, 상황별 빠른 시작 가이드｜착수금 0원
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계약만료·연락두절·연체 상황에서 전세금 돌려받기 소송을 빠르게 시작하는 법
임차권등기명령, 내용증명, 지급명령·본안소송, 강제집행까지 — 지금 필요한 절차만 간결하게 정리했습니다.
법도 전세금반환소송센터는 전세금 반환을 원하는 분들이 착수금 0원에서 시작해 내용증명·임차권등기명령 등 초기 절차를 부담 없이 진행할 수 있도록 돕습니다. 소송 종결 후 판결문을 기준으로 부동산 경매, 채권압류·추심 등 집행까지 0원 정책을 적용합니다. (사안에 따라 예외와 조건이 있으므로 전화로 개별 안내해 드립니다.)
이 글이 특히 유용한 분
왜 지금 준비해야 하나요?
보증금 반환 요구는 증거의 흐름과 시간 관리가 핵심입니다. 내용증명으로 반환기일과 금액을 특정하고, 이사 계획이 있다면 임차권등기명령으로 대항력·우선변제권을 안전하게 유지하세요. 필요하면 가압류로 재산이 빠져나가는 것을 미리 막는 선택도 검토합니다.
전세금 돌려받기 소송, 핵심 5단계
내용증명 발송
계약만료일·반환기한·계좌번호를 구체적으로 특정해 발송합니다. 문자·통화 내역, 계좌이체 영수증 등 입증자료를 함께 정리해 두면 이후 지급명령·소송에서 유용합니다.
임차권등기명령
이사를 앞두거나 대항력 유지가 필요할 때 신청합니다. 관할은 임차주택 소재지 법원이며, 전자소송으로도 접수 가능합니다. 확정일자·전입·점유 이력 등 요건을 점검하세요.
지급명령 또는 본안소송
다툼이 적고 신속한 종결이 필요하면 지급명령을, 분쟁 쟁점(공제, 하자 등)이 뚜렷하면 본안소송을 선택합니다. 관할법원과 소가에 따라 절차가 달라집니다.
판결 후 강제집행
승소 시 부동산 경매·채권압류·추심 등으로 보증금을 회수합니다. 임대인 재산 파악과 우선순위 검토가 중요하며, 필요 시 추가 가압류를 병행합니다.
보완 전략
HUG 전세보증금 반환보증 가입 여부, 지연이자 산정, 소요기간 관리 등 사후 전략을 정리합니다. 상황에 따라 명도·점유 회수 절차도 병행합니다.
왜 전문 변호사가 필요한가요?
어떤 사무소든 사건을 맡으면 전담 변호사 1인이 실무를 진행합니다. 전세금 반환 소송과 명도·집행까지 실전 경험이 풍부한 변호사를 선임하는 것이 유리합니다. 법도는 다수의 실제 사건 경험을 바탕으로 쟁점별 대응과 증거 설계를 돕습니다.
무료 자료·상담 안내
센터와 함께하면 기대할 수 있는 점
초기 절차의 속도
내용증명·임차권등기명령을 빠르게 준비해 지연손실을 줄입니다.
쟁점별 선택
지급명령 vs 본안소송을 쟁점 강도와 회수 가능성에 맞춰 설계합니다.
집행 중심 전략
판결 이후 경매·채권압류 등 강제집행으로 실제 회수를 돕습니다.
대표 변호사 소개
법도 전세금반환소송센터의 대표 변호사 엄정숙은 부동산·민사 분야 전문변호사이자 공인중개사 자격을 보유하고, 지상파 등 여러 매체 출연과 강의를 통해 축적한 실무 경험을 바탕으로 사건을 총괄합니다. 전세금 반환 소송과 명도·집행 업무에서 다수의 실제 수행 경험을 보유하고 있습니다.
지금 바로 상담 연결
전세금 돌려받기 소송, 착수금 0원으로 시작하세요.
상담시간: 평일 10:00~18:00 (공휴일 휴무, 12:00~13:00 점심)
상황별 빠른 체크
알림
본 글은 전세금 돌려받기 소송을 준비하는 임차인을 위한 일반 정보입니다. 구체적 사정(계약내용, 보증보험, 담보권, 선순위 등)에 따라 결과와 전략이 달라질 수 있습니다. 정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.
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