임차권 등기명령은 임대차가 기간 만료나 합의해지·갱신거절 등으로 종료했는데, 보증금이 반환되지 않은 경우에 신청할 수 있습니다. 임대인의 \'새 세입자가 들어오면 돌려주겠다\'는 약속만으로는 보호가 유지되지 않으므로, 이사 일정이 임박했다면 임차권 등기 조건 충족 여부를 먼저 점검하는 것이 안전합니다. 신청이 인용되어 등기가 완료되면 이사 후에도 권리보호의 연속성이 담보되고, 반환 압박 수단으로도 작동합니다. 이 조치를 완료하면 기존에 확보한 전입신고와 점유에 따른 대항력, 그리고 확정일자에 따른 우선변제권을 유지한 채 거주지에서 이동해도 보호를 이어갈 수 있습니다. 보증금 반환 청구와 함께 진행되기도 하며, 말소는 전액 수령 후 진행합니다.