연체 끝에 돌려받은 전세금 실제 후기 단기간에 회수한 방법

계약 종료 이후 입금이 지연되던 상황에서, 내용증명 → 지급명령 → 소송·집행까지 어떤 흐름으로 지나갔는지 한 번에 정리했습니다. 기간, 비용, 지연이자 적용, 강제집행 연결까지 체크하세요.

실제 진행 순서 한 눈에

1. 내용증명 발송 — 반환 요구일을 특정하고 대화 창구를 문서화.
2. 지급명령 신청 — 전자 접수로 신속히 진행, 무응답이면 확정 후 바로 집행 준비.
3. 이의 대비 — 이의가 제기되면 소장으로 전환해 변론·증거계획을 가져갑니다.
4. 임차권등기명령 병행 — 이사 일정이 임박하면 대항력·배당참여를 위해 함께 검토.
5. 강제집행 연결 — 확정 후 부동산·채권 압류 및 경매로 회수 루트 확보.

특히 지연이자는 만기 다음날부터와 소장 송달 이후의 이율이 달라지는 점을 반영해 날짜별로 계산했습니다. 공과금·원상회복 상계 주장에는 영수증과 사진으로 답했습니다.

지금 필요한 건, 빠르게 시작하는 것

법도 전세금반환소송센터는 착수금 0원으로 시작합니다. 내용증명부터 임차권등기명령, 확정 뒤 집행까지 부담 없이 상담받으세요. 사건은 결국 전담 변호사 1명이 수행합니다. 다수의 실제 사건을 통해 축적된 노하우로, 상황에 맞는 실전 로드맵을 제시해 드립니다.