• 언제: 계약 만료(또는 해지·갱신거절 통지) 시점에 맞춰 빠르게 발송합니다.
• 무엇을: 임대차 계약 정보, 종료 사유, 열쇠 인도(또는 인도제공) 사실, 반환 기한과 입금계좌를 명확한 문장으로 적습니다.
• 왜: 나중 분쟁에서 통지와 기산일을 입증하고, 필요 시 임차권등기명령·소송 단계로 연결하기 위해서입니다.

• 임대차 계약의 기본 정보와 종료 사유
• 보증금 반환 청구 및 지급기한
• 입금 계좌와 예금주 표시
• 열쇠 인도 또는 인도제공 사실(가능한 증빙 보관)
• 연락 가능한 휴대전화/이메일

• 기산일: 인도 또는 인도제공이 확인된 다음날부터 지연손해금 산정이 문제될 수 있습니다. 실제 이사·열쇠 인계 사실은 꼭 남겨두세요.
• 어투: 감정적 표현을 빼고, 사실·요구·기한만 분명히 적습니다.
• 주소: 임대인의 최신 주소로 발송합니다. 반환 우편이 생기지 않게 등기부·계약서·최근 통신문으로 확인하세요.
• 다음 단계와의 연결: 지급이 없으면 임차권등기명령, 지급명령 또는 소 제기로 이어갈 수 있도록 발송증빙을 체계적으로 보관합니다.

Q. 꼭 정해진 양식이 있어야 하나요
핵심 요소만 빠짐없이 기재되면 형식은 달라도 무방합니다. 다만, 문장 모호성을 줄이기 위해 단락별로 주제어(종료사유·요구·기한·계좌)를 나눠 또렷하게 쓰는 편이 좋습니다.

Q. 임차권등기명령과는 어떤 관계인가요
계약 종료를 소명하고 대항력·우선변제권을 유지하기 위해 사실관계 증빙이 필요한데, 내용증명 발송 내역이 그 입증 자료로 유용하게 쓰입니다.

Q. 지연손해금은 어떻게 생각하면 되나요
약정이 없으면 일반적으로 법정이율 기준으로 계산되고, 소송 단계에서는 별도의 높은 이율이 적용되는 구간이 생길 수 있습니다. 구체 수치는 시기에 따라 달라지므로 문의로 확인해 주세요.

업무시간 10:00~18:00(주말·공휴일 휴무/12:00~13:00 점심). 반환 요구가 받아들여지지 않으면, 보관한 발송증빙을 바탕으로 다음 절차를 빠르게 진행해 드립니다.

의뢰 시에는 실제로 담당 변호사 1인이 사건을 전담하여 진행합니다. 전세금 반환 사건을 다수 다뤄본 전문 인력이 처음부터 끝까지 함께합니다.